Hafen Venhaus
Spelle, EmslandDas Gewerbegebiet Hafen Venhaus in Spelle bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hafen Venhaus befindet sich in der Gemeinde Spelle im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Gemeinde hat etwa 10.000 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 34,20 km². Spelle liegt im Süden des Landkreises Emsland, nördlich der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Industrie und Wohnnutzung. In der Umgebung gibt es mehrere Gewerbegebiete, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hafen Venhaus |
| Ort / PLZ | 48480 Spelle |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A30 gegeben, die in einer Entfernung von etwa 11 Kilometern erreicht werden kann. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße 70 durch das Gemeindegebiet und bietet eine Verbindung zu umliegenden Städten. Der Dortmund-Ems-Kanal, der als Bundeswasserstraße dient, ermöglicht eine Anbindung für die See- und Binnenlogistik. Der Hafen Spelle-Venhaus ist über einen Gleisanschluss an das Eisenbahnschienennetz angebunden. Busverbindungen bestehen ebenfalls und verbinden Spelle mit den Nachbarorten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 5.3 km |
| A30 | 9.1999999999999993 km |
| A30 | 11.3 km |
| A30 | 11.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 3.65 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 44.4 km |
| Dortmund | 107.8 km |
| Paderborn | 151.30000000000001 km |
| Düsseldorf | 153 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Hafen Venhaus ist industriell geprägt, wobei produzierende Unternehmen eine wichtige Rolle spielen. In der Nähe befinden sich mehrere Gewerbegebiete, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an das Verkehrsnetz fördern die Erreichbarkeit. Die Gemeinde Spelle hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt, was sich auch in der Einwohnerzahl widerspiegelt. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und industrieller Aktivität. In der Umgebung gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Die geografische Lage begünstigt sowohl die Ansiedlung von Unternehmen als auch die Lebensqualität der Bewohner. Die vorhandenen Schulen und öffentlichen Einrichtungen tragen zur Attraktivität der Region bei.
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