Oldersum 023
MoormerlandDas Gewerbegebiet Oldersum 023 in Moormerland bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Anbindung an Straßen und Schienen sowie die Nähe zu bedeutenden Städten fördern die Erreichbarkeit.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oldersum 023 befindet sich in der Gemeinde Moormerland, die aus ursprünglich elf Dörfern entstanden ist. Moormerland liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland und hat etwa 23.365 Einwohner. Die Gemeinde ist flächenmäßig die zweitgrößte im Landkreis und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur mit einer hohen Dichte an landwirtschaftlicher Nutzung aus. Die Region ist historisch bedeutend und war früher ein Handelsort an der Ems. Die Wirtschaft wird durch Landwirtschaft, Tourismus sowie mittelständische Produktions- und Handelsbetriebe geprägt. Oldersum ist zudem bekannt für seine Rolle in der Reformation in Ostfriesland.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 26.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 6 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oldersum 023 |
| Ort / PLZ | 26802 Moormerland |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Bauunternehmen, Metallverarbeitung, KFZ Gewerbe |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A28 und A31, die eine Distanz von 13 bis 18 Kilometern aufweisen. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B530 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Emden, Leer-Papenburg und Osnabrück. Für die Binnen- und Seelogistik bestehen Anbindungen über verschiedene Häfen, unter anderem in Emden und Bremen. Kombinierte Verkehrsmöglichkeiten sind in Dörpen und Emden vorhanden. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung an regionale und überregionale Märkte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 18 km |
| A31 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B530 | 16 km |
| B 70 | 7.42 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 100 km |
| Osnabrück | 152 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 13 km |
| Emden | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 68 km |
| Bremen | 110 km |
| Osnabrück | 160 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 19 km |
| Emden | 10 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Emden | 15 km |
| Dörpen | 70 km |
POI
Region
Moormerland ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die Marsch, Geest und Moor umfasst. Diese geologischen Gegebenheiten fördern die landwirtschaftliche Nutzung, die etwa 73 Prozent der Gesamtfläche einnimmt. Die Gemeinde hat eine Einwohnerdichte von rund 184 pro Quadratkilometer, was über dem ostfriesischen Durchschnitt liegt. Die größte Ost-West-Ausdehnung beträgt etwa 17,2 Kilometer, während die Nord-Süd-Ausdehnung rund 10,7 Kilometer misst. Die Ems bildet die westliche Grenze der Gemeinde und ist für die Schifffahrt von Bedeutung. Zudem gibt es mehrere Gewässer, die für die Entwässerung und als Freizeitmöglichkeiten dienen. Die Nachbargemeinden sind Emden, Ihlow, Großefehn, Hesel und Leer, was die regionale Vernetzung der Gemeinde unterstützt. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, mit einem Fokus auf Landwirtschaft und mittelständische Betriebe.
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