Ludwigsfelde - Preußenpark
Ludwigsfelde, StadtDas Gewerbegebiet Ludwigsfelde - Preußenpark bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten eine solide Grundlage für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ludwigsfelde - Preußenpark befindet sich in der Stadt Ludwigsfelde, die eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg ist. Mit rund 30.000 Einwohnern liegt die Stadt etwa elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und acht Kilometer östlich von Potsdam. Die Kernstadt, die der gesamten Stadt den Namen gab, wurde im Jahr 1750/1753 gegründet. Ludwigsfelde ist von technologieintensiven Industriezweigen geprägt, insbesondere in den Bereichen Automobilproduktion und Luft- und Raumfahrttechnik. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von circa 110 km², wobei 80 % der Bevölkerung in der Kernstadt leben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der Fläche mit Baurecht | 720.302 m² |
| Größtes Grundstück | 50.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ludwigsfelde - Preußenpark |
| Ort / PLZ | 14974 Ludwigsfelde |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch mehrere Hauptverkehrswege gegeben. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraße B101 und die L79. Zudem ist der Schienenverkehr durch den Bahnhof Ludwigsfelde abgedeckt, der sich nur 0,3 Kilometer entfernt befindet. Die Autobahn 10, auch bekannt als Berliner Ring, durchquert die Stadt in West-Ost-Richtung. Weitere Verkehrsanbindungen bestehen durch den kombinierten Verkehr am GVZ Berlin Großbeeren, das sich 12 Kilometer entfernt befindet. Für die See- und Binnenlogistik sind mehrere Hafen- und Terminaloptionen in der Umgebung vorhanden, darunter der Hafen Berlin - Brandenburg und der Hafen Königs Wusterhausen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 0.21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L79 | 1 km |
| B 246 | 9.09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 32 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ludwigsfelde | 0.3 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Königs Wusterhausen | 27.5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| GVZ Berlin Großbeeren | 12 km |
POI
Region
Die Region um Ludwigsfelde ist durch eine vielfältige Landschaft geprägt, die sich aus Hochflächen und Niederungen zusammensetzt. Die Kernstadt liegt auf dem Teltow-Plateau, während die Ortsteile in angrenzenden Niederungen angesiedelt sind. Diese geologischen Gegebenheiten haben zur Entwicklung einer abwechslungsreichen Flora und Fauna beigetragen. Die Umgebung ist zudem durch mehrere Landschaftsschutzgebiete charakterisiert, darunter das Landschaftsschutzgebiet Pechpfuhl, das an die Kernstadt grenzt. Landwirtschaft spielt in den dörflichen Ortsteilen nach wie vor eine bedeutende Rolle. In der Kernstadt sind technologieintensive Industrien ansässig, die zur wirtschaftlichen Stabilität der Region beitragen. Die Nähe zu Berlin und Potsdam bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Stadt hat sich seit ihrer Gründung im 18. Jahrhundert zu einem wichtigen Standort für verschiedene Industriezweige entwickelt, was durch die Ansiedlung von Unternehmen in den letzten Jahrzehnten unterstützt wurde.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
