Ludwigsfelde - Brandenburg Park
Ludwigsfelde, StadtDas Gewerbegebiet Ludwigsfelde - Brandenburg Park bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint industrielle und naturnahe Elemente, was für Unternehmen von Interesse sein kann.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ludwigsfelde - Brandenburg Park befindet sich in der Stadt Ludwigsfelde, die rund 30.000 Einwohner zählt. Die Stadt liegt etwa elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und acht Kilometer östlich von Potsdam. Ludwigsfelde ist geprägt von technologieintensiven Industriezweigen, insbesondere in der Automobilproduktion und Luft- und Raumfahrttechnik. Die Kernstadt hat eine Geschichte, die bis zur Neugründung im 18. Jahrhundert zurückreicht, während die umliegenden Ortsteile landwirtschaftlich geprägt sind. Die Gesamtfläche der Stadt beträgt circa 110 km².
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 350.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 350.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.690.000 m² |
| Größtes Grundstück | 110.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ludwigsfelde - Brandenburg Park |
| Ort / PLZ | 14974 Ludwigsfelde |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn 10, den Berliner Ring, sowie die Bundesstraße 101 gegeben, die durch die Stadt verläuft. Ludwigsfelde verfügt über zwei Bahnhöfe, die an die Anhalter Bahn angebunden sind und Verbindungen nach Berlin sowie zu weiteren Städten bieten. Zudem ist der Bahnhof Ludwigsfelde an die Bahnstrecke Potsdam–Berlin Flughafen BER angeschlossen. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Terminals in der Umgebung zur Verfügung, darunter der Hafen Berlin - Brandenburg und der Hafen Königs Wusterhausen. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls in einer Distanz von sechs Kilometern erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 0.21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 246 | 9.09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 29.2 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ludwigsfelde | 3 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Königs Wusterhausen | 26 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| GVZ Berlin Großbeeren | 6 km |
POI
Region
Ludwigsfelde ist als Mittelstadt im Landkreis Teltow-Fläming bekannt und liegt in der geografischen Region Teltow. Die Kernstadt befindet sich auf dem Teltow-Plateau, während die umliegenden Ortsteile in Niederungen liegen. Die Stadt ist umgeben von mehreren Naturschutzgebieten, darunter die Ahrensdorfer Heide und das Landschaftsschutzgebiet Pechpfuhl. Die Region ist durch eine abwechslungsreiche Flora und Fauna geprägt, zu der auch geschützte Arten gehören. Die wirtschaftliche Struktur wird durch technologieintensive Branchen dominiert, während die dörflichen Ortsteile landwirtschaftliche Flächen nutzen. Die Nähe zu Berlin und Potsdam bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, was sich in einem stabilen Temperaturverlauf äußert. Die Kombination aus industrieller Entwicklung und naturnaher Umgebung macht die Region vielseitig.
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