Kleinmachnow - KLM-006a Europarc Dreilinden
Kleinmachnow, Potsdam-MittelmarkDas Gewerbegebiet Kleinmachnow - KLM-006a Europarc Dreilinden bietet eine strategische Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Region ist durch ihre geographischen und historischen Merkmale geprägt und bietet vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kleinmachnow - KLM-006a Europarc Dreilinden befindet sich in der Gemeinde Kleinmachnow im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Die Gemeinde hat über 20.000 Einwohner und liegt südwestlich von Berlin sowie östlich von Potsdam. Kleinmachnow hat eine historische Entwicklung, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, als es erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Zeit hat sich die Gemeinde von einem ländlichen Gutsdorf zu einer Vorortgemeinde der Agglomeration Berlin entwickelt. Die geografische Lage und die Nähe zu großen Städten prägen die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kleinmachnow - KLM-006a Europarc Dreilinden |
| Ort / PLZ | 14532 Kleinmachnow |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A115 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Autobahnanschluss befindet sich nur 0,85 Kilometer entfernt. Zudem ist die Entfernung zur Potsdamer Innenstadt etwa 16 Kilometer, während Berlin-Mitte rund 17 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Gemeinde ist auch durch die Schleuse Kleinmachnow am Teltowkanal geprägt, die historisch eine bedeutende Rolle spielte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A115 | 0.85 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 1 | 7.44 km |
POI
Region
Kleinmachnow liegt auf der Grundmoränenhochfläche Teltow, die durch ihre geologischen Gegebenheiten eine besondere Landschaftsform aufweist. Die Region ist von einer Vielzahl kleiner Gewässer geprägt, die aus Toteislöchern entstanden sind. Diese Gewässer dienen heute unter anderem als Auffangbecken für Oberflächenwasser. Kleinmachnow grenzt im Norden, Westen und Osten an den Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, was eine enge Verbindung zur Hauptstadt schafft. Die Nachbargemeinden Teltow und Stahnsdorf tragen ebenfalls zur regionalen Vernetzung bei. Die Wirtschaftsstruktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Berlin und Potsdam fördert die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung von Gewerbeflächen. Kleinmachnow hat sich seit der Wiedervereinigung stark entwickelt und profitiert von der Zunahme der Bevölkerung im Berliner Umland.
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