Gewerbegebiet Sentrup
Bad Iburg, StadtDas Gewerbegebiet Sentrup in Bad Iburg bietet eine strategisch günstige Lage mit umfassenden Verkehrsanbindungen und einer vielfältigen regionalen Infrastruktur.
Gewerbegebiet Sentrup
Das Gewerbegebiet Sentrup befindet sich in Bad Iburg, einer Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Bad Iburg ist als Kneippkurort anerkannt und zeichnet sich durch eine waldreiche Umgebung aus. Historisch war die Stadt Residenz der Osnabrücker Bischöfe und ist heute Mitglied der Neuen Hanse. Das Gebiet bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage in der Nähe des Teutoburger Waldes prägt das Umfeld des Gewerbegebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 350.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Nr. 84 "Gewerbegebiet Sentrup" |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sentrup |
| Ort / PLZ | 49186 Bad Iburg |
| Branchen | Maschinenbau, Metallbearbeitung, Baugewerbe, Ernährungsgewerbe, Holzgewerbe, Kunststoffverarbeitung |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Sentrup ist durch die Autobahnen A1, A30 und A33 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind in einer Distanz von 3 bis 20 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B51 und B68 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Lengerich und Osnabrück. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Münster-Osnabrück und Osnabrück-Atterheide. Ein kombinierter Verkehrsanbieter ist ebenfalls in Osnabrück ansässig, was zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 3 km |
| A1 | 20 km |
| A30 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B68 | 2 km |
| B51 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster-Osnabrück | 35 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Osnabrück-Atterheide | 26 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 19 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Lengerich, Westf, | 17 km |
| Osnabrück | 19 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Osnabrück | 24 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 19 km |
POI
Region
Bad Iburg ist von einer waldreichen Landschaft umgeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für das Schloss Iburg, das über der Stadt thront. Die Region bietet eine gute Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege wie der Hermannsweg und die Friedensroute. Die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück ermöglicht den Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit einem Fokus auf Gewerbe und Dienstleistungen. Hier hat sich in den letzten Jahren bemüht, die lokale Wirtschaft zu fördern und neue Unternehmen anzusiedeln. Darüber hinaus ist Bad Iburg Teil des niedersächsischen Gesundheitssektors, der durch die Anerkennung als Kneippheilbad geprägt ist. Die Stadt hat sich auch als Standort für Bildung und Ausbildung etabliert, was die Attraktivität für Fachkräfte erhöht.
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