Bebauungsgebiet Nr. 50
Versmold, Stadt, GüterslohDas Gewerbegebiet Nr. 50 in Versmold bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Bebauungsgebiet Nr. 50 befindet sich in Versmold, einer Mittelstadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat mehr als 21.000 Einwohner und liegt im Städtedreieck Bielefeld, Osnabrück und Münster. Versmold ist historisch bekannt für die Fleisch- und Wurstproduktion, deren Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen. Hier umfasst eine Fläche von 85,42 km², die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Die geographische Lage in der Emssandebene und die Nähe zum Teutoburger Wald prägen das Stadtbild.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bebauungsgebiet Nr. 50 |
| Ort / PLZ | 33775 Versmold |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A33 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt 8,1 Kilometer. In der Umgebung sind mehrere größere Städte zu erreichen, darunter Gütersloh in 26 km, Bielefeld und Osnabrück in jeweils 32 km sowie Münster in 46 km Entfernung. Diese Anbindungen bieten eine effiziente Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik. Zudem ist die Region durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gut erschlossen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 8.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 476 | 0.35 km |
POI
Region
Versmold zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem die Fleischverarbeitung und Landwirtschaft umfasst. Die Stadt hat sich im Laufe der Geschichte von einer Handelsstadt für Leinen zu einem Zentrum für die Fleischverarbeitung entwickelt. Diese Entwicklung ist eng mit der landwirtschaftlichen Tradition der Region verbunden. Die geologischen Gegebenheiten, wie die Ablagerungen von Ton- und Sandsteinen, haben zur Ansiedlung von Industrien beigetragen. Hier bietet zudem Möglichkeiten zur Nutzung von geothermischen Wärmequellen. Die klimatischen Bedingungen sind durch ein gemäßigtes Klima mit relativ gleichmäßig verteilten Niederschlägen geprägt, was die landwirtschaftliche Nutzung unterstützt. Die Nachbargemeinden und die Lage im Städtedreieck fördern die wirtschaftlichen Beziehungen und den Austausch mit umliegenden Städten. Die Stadtgliederung in sechs Stadtteile trägt zur Diversität der Region bei.
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