Gewerbegebiet östlich Laerstraße/nördlich und südlich Rothenfelder Straße
Versmold, GüterslohDas Gewerbegebiet in Versmold bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten. Die geographischen und klimatischen Bedingungen sind vorteilhaft für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet östlich Laerstraße sowie nördlich und südlich Rothenfelder Straße befindet sich in der Stadt Versmold, die mehr als 21.000 Einwohner zählt. Versmold liegt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Städtedreiecks Bielefeld, Osnabrück und Münster. Die Stadt hat eine Fläche von 85,42 km², von der ein Großteil landwirtschaftlich genutzt wird. Historisch ist Versmold für seine Fleisch- und Wurstproduktion bekannt, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht. Das Gebiet ist durch eine flache Geografie geprägt, ohne besondere Erhebungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet östlich Laerstraße/nördlich und südlich Rothenfelder Straße |
| Ort / PLZ | 33775 Versmold |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A33, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7 Kilometer. Diese Autobahn verbindet Versmold mit wichtigen Städten in der Umgebung. In der Nähe liegen auch mehrere Bundesstraßen, die eine zusätzliche Anbindung bieten. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh, Bielefeld und Osnabrück, die alle innerhalb von 32 Kilometern erreichbar sind. Das Gewerbegebiet ist somit gut in das Verkehrsnetz integriert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 476 | 0,35 km |
POI
Region
Versmold ist in der Emssandebene gelegen und zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus. Die Stadt ist umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was die regionale Nutzung der Ressourcen unterstützt. Die geologischen Gegebenheiten umfassen Ton- und Sandsteine, die für verschiedene industrielle Anwendungen genutzt werden können. Die Region hat eine gemäßigte Klimazone, die durch milde Winter und mäßig warme Sommer gekennzeichnet ist. Die Jahresmitteltemperatur liegt bei etwa 9 bis 9,5 °C. Versmold hat sich im Laufe der Zeit zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter die Lebensmittelverarbeitung und Logistik. Die Nähe zu großen Städten fördert die Ansiedlung von Unternehmen, die von der Infrastruktur profitieren. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Fachkräften, die für die ansässigen Unternehmen von Bedeutung sind.
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