Gewerbegebiet Nienhauser Bogen
Papenburg, StadtDas Gewerbegebiet Nienhauser Bogen in Papenburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Gewerbegebiet Nienhauser Bogen
Das Gewerbegebiet Nienhauser Bogen befindet sich in der Stadt Papenburg, die im Landkreis Emsland in Niedersachsen liegt. Papenburg ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises mit einer Bevölkerung von über 37.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre Lage an der Ems und ihre historische Entwicklung als Kanalstadt. Papenburg erstreckt sich über eine Fläche von 11,5 Kilometern in der Länge und 15,5 Kilometern in der Breite. Die geografische Nähe zur niederländischen Grenze prägt die wirtschaftlichen und kulturellen Beziehungen der Stadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 133.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | rechtsverbindlich |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nienhauser Bogen |
| Ort / PLZ | 26871 Papenburg |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Nienhauser Bogen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A31 ist nur 6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B401 und B70, die zusätzliche Verkehrsverbindungen bieten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Papenburg und Aschendorf. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Papenburg und der Hafen Münster/Osnabrück. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls über Dörpen erreichbar, was die logistische Flexibilität erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B401 | 9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 125 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 8 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Papenburg | 7 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 7 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 8 km |
POI
Region
Papenburg ist als Mittelzentrum im Landkreis Emsland von Bedeutung. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung wichtig sind. Die Wirtschaftsstruktur der Region ist vielfältig und umfasst Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau. Die Lage an den Wasserstraßen, insbesondere am Dortmund-Ems-Kanal und der Ems, hat historisch zur Entwicklung der Stadt beigetragen. Die Kanäle sind nicht nur ein Teil des Stadtbildes, sondern auch wichtige Verkehrswege für die Wirtschaft. Papenburg ist zudem von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die zur regionalen Versorgung beitragen. Hier hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität der Einwohner unterstützen. Die geografische Lage ermöglicht zudem eine Anbindung an die Städte Weener und Haren, was die Erreichbarkeit erhöht.
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