Gewerbegebiet Von-Herz-Straße
PapenburgDas Gewerbegebiet Von-Herz-Straße in Papenburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten. Die wirtschaftliche Vielfalt der Stadt unterstützt die Ansiedlung verschiedener Branchen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart6 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche210.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Von-Herz-Straße befindet sich in der Stadt Papenburg, die im Landkreis Emsland in Niedersachsen liegt. Papenburg ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises mit einer Bevölkerung von über 37.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Entwicklung als Kanalstadt und liegt nahe der niederländischen Grenze. Geografisch erstreckt sich Papenburg über eine Fläche von etwa 11,5 Kilometern in der Länge und 15,5 Kilometern in der Breite. Hier ist von einem Netz aus Kanälen geprägt, das eine Gesamtlänge von etwa 40 Kilometern aufweist und früher für den Torfabbau und den Holztransport genutzt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 210.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | rechtskräftig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Von-Herz-Straße |
| Ort / PLZ | 26871 Papenburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Handwerk, Handel, Kleinstgewerbe |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B401 und B70, die ebenfalls wichtige Verkehrsachsen darstellen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Papenburg und Aschendorf, die in einer Entfernung von etwa 2,5 bis 5 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter der Hafen Leer-Papenburg und der Hafen Münster/Osnabrück. Darüber hinaus ist ein kombinierter Verkehr in Dörpen in einer Entfernung von 9 Kilometern verfügbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 0,5 km |
| B401 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 125 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 16 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 9 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Papenburg | 3 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 3 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 9 km |
POI
Region
Papenburg ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. Zu den dominierenden Wirtschaftssektoren gehören die Logistik, die Metallverarbeitung sowie der Schiffbau, der in der Region eine lange Tradition hat. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur zur Unterstützung der ansässigen Unternehmen. Die Lage am Wasser und die Anbindung an wichtige Verkehrswege sind für die Logistikbranche von Bedeutung. Zudem ist das Gewerbegebiet Von-Herz-Straße strategisch günstig gelegen, um sowohl lokale als auch überregionale Märkte zu bedienen. Die Nähe zu den Kanälen und dem Hafen ermöglicht eine effiziente Abwicklung von Transport- und Logistikprozessen. Hier hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und bietet Unternehmen Raum für Expansion und Innovation. Die Kombination aus industrieller Basis und gut ausgebildeter Arbeitskraft trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Die vorhandenen Gewerbeflächen sind für Unternehmen unterschiedlichster Branchen geeignet.
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