Gewerbegebiet Aspertsham-Mühlfeld
Fürstenzell, M, PassauDas Gewerbegebiet Aspertsham-Mühlfeld in Fürstenzell bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch eine ländliche Umgebung geprägt, die sowohl Lebensqualität als auch wirtschaftliche Möglichkeiten vereint.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Aspertsham-Mühlfeld befindet sich im Markt Fürstenzell im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Region ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine Vielzahl von Gemeindeteilen. Fürstenzell liegt im Hügelland zwischen Klosterwinkel und Neuburger Wald, etwa 12 km von Passau entfernt. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine stetige Bevölkerungszunahme erfahren. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Aspertsham-Mühlfeld |
| Ort / PLZ | 94081 Fürstenzell |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A3 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in einer Entfernung von etwa 7 km. Der Bahnhof Fürstenzell, der sich im Ortsteil Aspertsham befindet, liegt rund einen Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt und bietet eine regelmäßige Zugverbindung nach Passau. Darüber hinaus wird die Region durch ein Busnetz der Verkehrsgemeinschaft Passauer Land erschlossen, das eine Anbindung an umliegende Orte ermöglicht. Der Flugplatz Fürstenzell, etwa 2 km östlich des Ortskerns, ist für Luftfahrzeuge bis zu einem Höchstabfluggewicht von 3700 kg zugelassen. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 6.73 km |
POI
Region
Fürstenzell zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch Unternehmen aus dem verarbeitenden Gewerbe umfasst. Die Gemeinde bietet sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen, wobei die Zahl der Einpendler die der Auspendler übersteigt. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt über 5000 Hektar, was die Bedeutung der Landwirtschaft für die Region unterstreicht. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Mittelschulen und ein Gymnasium tragen zur Ausbildung der Bevölkerung bei. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Schärding ermöglicht den Zugang zu weiteren wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten. Die geographische Lage im Hügelland bietet zudem eine ansprechende Umgebung für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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