Gewerbepark Sperrwies
Passau, PassauDer Gewerbepark Sperrwies in Passau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region verbindet historische Tradition mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Sperrwies befindet sich in Passau, einer kreisfreien Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern. Passau liegt am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und hat etwa 53.000 Einwohner. Die Stadt wird als Mittelstadt klassifiziert und ist das östlichste Oberzentrum des Freistaates Bayern. Die Geografie der Region ist geprägt von der umgebenden Mittelgebirgslandschaft und der Nähe zu Österreich. Der Gewerbepark bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Sperrwies |
| Ort / PLZ | 94036 Passau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist Passau durch den Schienenverkehr gut angebunden, mit Bahnhöfen, die sowohl Regional- als auch Fernverkehr anbieten. Die Stadt ist zudem in der Nähe des Flughafens Linz, der sich innerhalb von 100 Kilometern befindet. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erschließung der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 0,34 km |
POI
Region
Passau zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen umfasst. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Handelszentrum, was sich in der heutigen Wirtschaftslandschaft widerspiegelt. Die Lage am Wasser und die gute Verkehrsanbindung sind Vorteile für Unternehmen, die auf Logistik angewiesen sind. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, einschließlich der Universität Passau, die Fachkräfte ausbildet. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Nähe zu anderen bayerischen Städten und zu Österreich unterstützt. Die Region bietet auch eine hohe Lebensqualität, was für Fachkräfte von Bedeutung ist. Darüber hinaus sind die natürlichen Gegebenheiten, wie der Bayerische Wald, ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit.
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