Gewerbegebiet Engertsham
Fürstenzell, PassauDas Gewerbegebiet Engertsham in Fürstenzell bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist sowohl wirtschaftlich als auch kulturell gut aufgestellt.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart6 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Engertsham befindet sich in der Gemeinde Fürstenzell im Landkreis Passau. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Struktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Fürstenzell liegt im niederbayerischen Hügelland, umgeben von einer vielfältigen Naturlandschaft. Die Nähe zur Stadt Passau, die etwa 12 Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Das Gebiet ist durch eine Vielzahl von Gemeindeteilen geprägt, die eine enge Gemeinschaft bilden. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, gestärkt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Engertsham |
| Ort / PLZ | 94081 Fürstenzell |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Engertsham ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von etwa 6 Kilometern aufweist. Über die Ausfahrten Passau-Mitte und Passau-Süd ist das Gebiet an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich verkehrt ein Bahnhof in der Nähe, der an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit liegt und einen Ein-Stunden-Takt nach Passau Hauptbahnhof bietet. Die Busanbindung wird durch die VLP (Verkehrsgemeinschaft Passauer Land) gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Passau und Bad Griesbach anbietet. Der Flugplatz Fürstenzell, der sich etwa 2 Kilometer östlich des Ortskerns befindet, ermöglicht zudem den Zugang zu Luftverkehrsmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 6,73 km |
POI
Region
Fürstenzell ist eine Gemeinde mit einer stabilen wirtschaftlichen Struktur, die sich durch eine Vielzahl von sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen auszeichnet. Im Jahr 2017 waren in der Gemeinde 2147 Arbeitsplätze registriert, während die Anzahl der Einpendler hinter der Auspendler zurückblieb. Landwirtschaft spielt ebenfalls eine Rolle, mit 116 Betrieben, die einen erheblichen Teil der landwirtschaftlich genutzten Fläche in der Gemeinde bewirtschaften. Die Region ist durch eine gute Bildungsinfrastruktur geprägt, die von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu einem Gymnasium reicht. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Sportanlagen, ein Freibad und einen Golfplatz. Die Gemeinde fördert zudem kulturelle Aktivitäten und hat eine aktive Vereinsstruktur. Die Einwohnerzahl hat im Zeitraum von 1988 bis 2018 um 17,4 % zugenommen, was auf eine positive Entwicklung der Region hinweist.
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