Gewerbepark Sulzbach
Ruhstorf a.d.Rott, M, PassauDer Gewerbepark Sulzbach in Ruhstorf an der Rott bietet eine verkehrsgünstige Lage und eine solide wirtschaftliche Basis. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur und eine positive demografische Entwicklung geprägt.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Sulzbach befindet sich in Ruhstorf an der Rott, einem Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 51 Quadratkilometern und liegt im unteren Rottal, nahe der Grenze zu Österreich. Ruhstorf an der Rott hat eine Einwohnerzahl von rund 7.066, die im Zeitraum von 1988 bis 2018 um 22,3 % gewachsen ist. Die Region ist als Mittelzentrum im Landesentwicklungsprogramm Bayern eingestuft. Historisch gesehen wurde der Ort bereits im Jahr 795 erwähnt, was auf eine lange Siedlungsgeschichte hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Sulzbach |
| Ort / PLZ | 94099 Ruhstorf a.d.Rott |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 5 Kilometer entfernt. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 388 in unmittelbarer Nähe, die eine Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bietet. Die Bundesstraße 12 ist ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit erhöht. Ruhstorf an der Rott verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Rottalbahn, die Passau mit Neumarkt-Sankt Veit verbindet. Diese Bahnstrecke gilt als die längste Nebenbahn in Bayern und trägt zur regionalen Mobilität bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 5 km |
| A 94 | 2.64 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 388 | 0.52 km |
POI
Region
Ruhstorf an der Rott ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, wobei zwei Hauptunternehmen, die Siemens AG und die Motorenfabrik Hatz, eine zentrale Rolle spielen. Diese Unternehmen sind in den Bereichen Maschinenbau und Motorenproduktion tätig und bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die Region hat sich in den letzten Jahrzehnten stetig entwickelt, was sich auch in der Ansiedlung weiterer Unternehmen zeigt. Die Nähe zu Passau und die gute Verkehrsanbindung unterstützen die wirtschaftliche Aktivität. Zudem ist die Region durch ihre landschaftliche Lage im niederbayerischen Bäderdreieck gekennzeichnet, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Die Gemeinde hat eine aktive Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten umfasst. Die Einwohner profitieren von einer guten Anbindung an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die demografische Entwicklung zeigt ein kontinuierliches Wachstum, was auf eine positive Lebensqualität in der Region hindeutet.
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