Oberes Eck
Triefenstein, Main-SpessartDas Gewerbegebiet Oberes Eck in Triefenstein bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl historisch als auch wirtschaftlich gut aufgestellt.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart8 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oberes Eck befindet sich in der Marktgemeinde Triefenstein im Landkreis Main-Spessart. Triefenstein liegt am südlichen Ende des Landkreises und ist durch den Main in zwei Hälften geteilt. Die Region ist durch eine abwechslungsreiche Geologie geprägt, die sowohl fruchtbare Acker-Lößböden als auch Muschelkalk für den Weinbau bietet. Historisch ist die Gemeinde eng mit dem Augustiner-Chorherrenstift Triefenstein verbunden. Die Einwohnerzahl hat im Zeitraum von 1988 bis 2018 um 24,4 % zugenommen, was den höchsten prozentualen Zuwachs im Landkreis darstellt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oberes Eck |
| Ort / PLZ | 97855 Triefenstein |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Oberes Eck ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn 3, die Frankfurt und Würzburg verbindet, ist in einer Entfernung von 8,3 km erreichbar. Die Anschlussstellen Marktheidenfeld und Wertheim-Lengfurt bieten Zugang zur Autobahn. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte in der Umgebung. Zudem ist die Region durch die Bahnstrecke Lohr–Wertheim historisch verbunden, auch wenn der Zugverkehr seit 1991 eingestellt wurde. Die Mainbrücke Lengfurt, die 1954 eröffnet wurde, stellt eine wichtige Verbindung über den Main dar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 8,3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| MSP 36 | 2,18 km |
POI
Region
Triefenstein ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche sozialversicherungspflichtige Beschäftigte tätig. Die Region bietet eine Mischung aus Landwirtschaft, Handel und verarbeitendem Gewerbe. Auf der rechtsmainischen Seite dominiert der Ackerbau, während die linksmainische Seite für den Weinbau genutzt wird. Die Bodenbeschaffenheit begünstigt die landwirtschaftliche Nutzung, und es gibt mehrere landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung. Die Gemeinde hat eine Grundschule sowie mehrere Kindertageseinrichtungen, die eine wichtige Rolle in der Bildungslandschaft spielen. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an den Main geprägt. Auch die historische Bedeutung der Region, insbesondere durch das Kloster Triefenstein, trägt zur Identität der Gemeinde bei. Die Partnerschaft mit der französischen Gemeinde Vassy seit 2013 fördert den internationalen Austausch.
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