Nördlich der Würzburger Straße / 1
Helmstadt, WürzburgDas Gewerbegebiet Nördlich der Würzburger Straße in Helmstadt zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet sowohl Unternehmen als auch Einwohnern zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart4 km
Entfernung zur Autobahn76.300 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nördlich der Würzburger Straße in Helmstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Helmstadt ist Teil der Planungsregion Würzburg und umfasst die Gemeindeteile Helmstadt und Holzkirchhausen. Die Marktgemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 2.657 und bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen, darunter Arztpraxen, eine Apotheke sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule. Helmstadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Bandkeramikzeit zurückreicht, und wurde erstmals im Jahr 772 urkundlich erwähnt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 76.300 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 76.300 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 76.300 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Nördlich der Würzburger Straße / 1 |
| Ort / PLZ | 97264 Helmstadt |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A3 und A81, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraße B8. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Helmstadt und Würzburg abgedeckt, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über mehrere Häfen und Terminals, darunter die in Frankfurt am Main, Giebelstadt und Nürnberg. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit sowohl für Unternehmen als auch für Pendler.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 7 km |
| A3 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B8 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 130 km |
| Frankfurt a. Main | 100 km |
| Giebelstadt | 27 km |
POI
Region
Helmstadt bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl verarbeitendes Gewerbe als auch landwirtschaftliche Betriebe umfasst. Im Jahr 2020 waren in der Gemeinde 687 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort registriert. Die Region ist durch eine gute Erreichbarkeit geprägt, was für Logistikunternehmen von Bedeutung ist. Die umliegenden Gemeinden und die Verwaltungsgemeinschaft Helmstadt fördern die interkommunale Zusammenarbeit, was die regionale Entwicklung unterstützt. Helmstadt ist als Regionalplatz II ausgewiesen, was auf die Bedeutung als Kleinzentrum hinweist. Die Marktgemeinde ist zudem in der Allianz Waldsassengau organisiert, um die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden zu stärken. Die Einwohnerentwicklung zeigt einen Anstieg von 2.335 im Jahr 1988 auf 2.657 im Jahr 2018, was auf ein gewisses Wachstum hinweist. Die Region bietet auch Freizeitmöglichkeiten durch Rad- und Wanderwege, die natürliche Umgebung erschließen.
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