Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof
Wertheim, StadtDas Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof in Wertheim zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Umfeld zu etablieren.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof befindet sich in Wertheim, der nördlichsten Stadt Baden-Württembergs. Die Stadt liegt an der Grenze zu Bayern und ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken. Wertheim erstreckt sich über eine Fläche von 138,63 Quadratkilometern und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl Höhenlagen als auch Flusslandschaften umfasst. Das Gewerbegebiet wurde in den 1990er Jahren auf einem ehemaligen militärischen Gelände entwickelt und bietet Raum für verschiedene Branchen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 530.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 32.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 32.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 44 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof |
| Ort / PLZ | 97877 Wertheim |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von etwa 6 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was für den Güterverkehr von Bedeutung ist. Darüber hinaus ist die Stadt Wertheim gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Erreichbarkeit durch den Individualverkehr ist ebenfalls gegeben, da die Autobahn eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Frankfurt am Main bietet. Zudem sind die umliegenden Gemeinden über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, was die logistische Anbindung weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 7.65 km |
POI
Region
Wertheim ist als Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken ausgewiesen und hat eine bedeutende Rolle für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die eine Ansiedlung von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ermöglichen. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektoren umfasst. Die landschaftliche Vielfalt, die von den Ausläufern des Odenwaldes bis zu den Tälern von Main und Tauber reicht, bietet sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete in der Umgebung, die zur Erhaltung der natürlichen Ressourcen beitragen. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen Standort für Unternehmen entwickelt, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten fördern die wirtschaftliche Entwicklung in der Region.
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