Kreuzwertheim II + III
Kreuzwertheim, M, Main-SpessartDas Gewerbegebiet Kreuzwertheim II und III bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung, die für verschiedene Branchen von Bedeutung ist. Die Region vereint landwirtschaftliche und wirtschaftliche Aspekte und hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kreuzwertheim II und III befindet sich im Markt Kreuzwertheim im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Die Region zeichnet sich durch eine geographische Lage am Rande des Spessarts und in der Nähe des Mains aus. Kreuzwertheim hat eine lange Geschichte, die bis in die Steinzeit zurückreicht. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt und weist eine hohe Waldfläche auf. Die Einwohnerzahl belief sich im Jahr 2022 auf etwa 3915 Personen, wobei die Mehrheit der Bevölkerung katholisch ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kreuzwertheim II + III |
| Ort / PLZ | 97892 Kreuzwertheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von etwa 12 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Frankfurt am Main und Nürnberg. Die Straßenbrücken über den Main, wie die Spessartbrücke und die Mainbrücke Wertheim, gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist auch durch landwirtschaftlich genutzte Wege gut erschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof für den Personenverkehr wurde 1976 stillgelegt, jedoch verläuft auf der ehemaligen Trasse der Maintalradweg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 4.7 km |
| A3 | 5.3 km |
| A3 | 12.1 km |
| A3 | 12.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 6.14 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 146.19999999999999 km |
| Stuttgart | 182.9 km |
| Siegerland | 189.9 km |
| Frankfurt am Main | 201.9 km |
POI
Region
Kreuzwertheim ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und Waldflächen geprägt. Die Weinlage Kaffelstein ist in der Region bekannt. Im Jahr 2017 gab es 2261 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze in der Gemeinde, wobei die Anzahl der Einpendler die der Auspendler überstieg. Die Wirtschaft ist vielfältig, mit Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. In der Gemeinde sind auch einige landwirtschaftliche Betriebe aktiv. Die Bildungsinfrastruktur umfasst drei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule. Die Einwohnerentwicklung zeigt einen Anstieg von 3585 im Jahr 1988 auf 3917 im Jahr 2018. Die politische Struktur wird durch einen Marktgemeinderat geprägt, der regelmäßig gewählt wird. Die katholische und evangelisch-lutherische Kirche spielen eine wichtige Rolle im gesellschaftlichen Leben.
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