Gewerbepark Söllershöhe
Marktheidenfeld, St, Main-SpessartDer Gewerbepark Söllershöhe in Marktheidenfeld bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für Pendler als auch für Unternehmen von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Söllershöhe befindet sich in Marktheidenfeld, einer Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Die Stadt liegt am Mainviereck und ist geologisch an der Nahtstelle des Spessart-Rotsandsteingebiets zum Muschelkalkgebiet der Fränkischen Platte. Marktheidenfeld hat eine Bevölkerung von über 11.200 Einwohnern und bietet eine Vielzahl von Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Hier hat sich im Laufe der Jahre durch Zuzug und wirtschaftliche Entwicklung gewandelt. Der Gewerbepark ist Teil eines größeren Gewerbegebiets, das mehrere international tätige Unternehmen beherbergt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 450.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 450.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 290.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Vorhanden |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Söllershöhe |
| Ort / PLZ | 97828 Marktheidenfeld |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks Söllershöhe ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Bundesstraße B8 verläuft in unmittelbarer Nähe und dient als Zubringer zur Autobahn. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle nur etwa einen Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Der Bahnhof Lohr am Main, der den Schienenverkehr abdeckt, ist ebenfalls in der Nähe. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main, der rund 80 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erschließung des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B8 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 80 km |
POI
Region
Marktheidenfeld bietet eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die sowohl das verarbeitende Gewerbe als auch den Dienstleistungssektor umfasst. Im Jahr 2019 zählte die Stadt 20 Betriebe des verarbeitenden Gewerbes mit 20 oder mehr Beschäftigten. Die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten stieg in den letzten Jahren kontinuierlich an. Die Region ist ein Arbeitsplatzzentrum für umliegende Gemeinden, was sich in einer hohen Zahl von Pendlern widerspiegelt. Zudem sind im Gewerbepark Söllershöhe zahlreiche international tätige Unternehmen angesiedelt, die zur wirtschaftlichen Stabilität der Stadt beitragen. Die landwirtschaftliche Nutzung ist in der Region ebenfalls vorhanden, wobei der Weinbau eine kulturelle Bedeutung hat. Die touristische Infrastruktur wird durch zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten und Freizeitangebote ergänzt, was die Attraktivität der Region erhöht. Die Altstadt von Marktheidenfeld zieht besonders in den Sommermonaten viele Radtouristen an.
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