Almosenberg
Wertheim, Stadt, Main-Tauber-KreisDas Gewerbegebiet Almosenberg in Wertheim zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielseitige regionale Struktur aus. Die Kombination aus historischer Entwicklung und moderner Infrastruktur schafft eine solide Basis für Unternehmen und deren Ansiedlung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Almosenberg befindet sich in Wertheim, der nördlichsten Stadt Baden-Württembergs, im Main-Tauber-Kreis. Wertheim liegt an der Mündung der Tauber in den Main und ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken. Die Stadt hat eine Fläche von 138,63 Quadratkilometern und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die von den Ausläufern des Odenwaldes und des Spessarts beeinflusst wird. Almosenberg ist Teil eines Gebiets, das historisch gewachsene Strukturen aufweist und sich durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Hier hat eine Vielzahl von Ortschaften und Stadtteilen, die zur regionalen Identität beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 17.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 17.000 m² |
| Größtes Grundstück | 10.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Almosenberg |
| Ort / PLZ | 97877 Wertheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Almosenberg ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich einen Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 in der Nähe, was zusätzliche Anreisemöglichkeiten bietet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Wertheim abgedeckt, der ebenfalls gut erreichbar ist. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr steht eine ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über mehrere Hafen- und Terminalstandorte in der Umgebung, darunter der Hafen Frankfurt und der Hafen Würzburg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 30 km |
| B 8 | 5.34 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Würzburg | 35 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 90 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wertheim | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Wertheim | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Wertheim-Bestenheid | 1 km |
POI
Region
Wertheim ist eine Stadt mit einer langen Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Mittelzentrum entwickelt, das sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung hat. Die geographische Lage an der Mündung der Tauber in den Main bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wertheim ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, die eine enge Zusammenarbeit fördern. Hier verfügt über eine gute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Das Gewerbegebiet Almosenberg bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Ansiedlung von Unternehmen in dieser Region wird durch die verkehrsgünstige Lage und die vorhandenen Ressourcen unterstützt. Zudem ist Wertheim Teil eines größeren wirtschaftlichen Netzwerks, das die Zusammenarbeit mit benachbarten Städten und Gemeinden fördert. Die Stadt hat sich als ein Ort etabliert, der sowohl für Einwohner als auch für Unternehmen interessante Perspektiven bietet.
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