GreenEnergyPark Heede/Dersum A31
DörpenDer GreenEnergyPark Heede/Dersum A31 in Dörpen bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung, die für Unternehmen in verschiedenen Branchen von Bedeutung ist. Die Region zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten aus.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsartkeine Angabe
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche300.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet GreenEnergyPark Heede/Dersum A31 befindet sich in der Gemeinde Dörpen im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems, etwa 30 Kilometer von der Kreisstadt Meppen und 14 Kilometer von Papenburg entfernt. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dörpen und bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Möglichkeiten. In der Region sind verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die geographische Lage begünstigt die Erschließung von Märkten in der Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 300.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 25 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GreenEnergyPark Heede/Dersum A31 |
| Ort / PLZ | 26892 Dörpen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Immobilienwirtschaft Gastronomie / Hotel Energietechnik Baumaschinenhandel Galsverarbeitung |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A31, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Ergänzend verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B70 und B401. Der Bahnhof Dörpen sowie weitere Bahnhöfe in der Umgebung sichern den Schienenverkehr. Der RE 15 Emsland-Express verkehrt stündlich und verbindet Dörpen mit Münster und Emden. Für die Binnenschifffahrt ist die Dörpener Schleuse am Küstenkanal von Bedeutung. Zudem besteht eine Anbindung an kombinierte Verkehrsmöglichkeiten, die eine effiziente Logistik unterstützen.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 30 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 7 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 7 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 20 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 7 km |
POI
Region
Dörpen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch industrielle Standorte umfasst. Die Gemeinde hat sich als Standort für verschiedene Unternehmen etabliert, insbesondere im Bereich der Logistik. Das Güterverkehrszentrum Emsland, das als trimodal gilt, bietet umfassende Möglichkeiten für den Transport von Gütern über Wasser, Schiene und Straße. Die Papierfabrik Nordland Papier GmbH ist ein bedeutender Arbeitgeber in der Region. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwanderwege wie die Dortmund-Ems-Kanal-Route und den Emsradweg. Die Gemeinde bietet auch verschiedene Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zur Lebensqualität beitragen. Die Nachbargemeinden sind Heede, Lehe, Surwold und Neubörger, was die regionale Vernetzung fördert.
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