Gewerbegebiet Ost 3
Heusenstamm, Stadt, OffenbachDas Gewerbegebiet Ost 3 in Heusenstamm ist durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur ein relevanter Standort. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und attraktiven Lebensbedingungen unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ost 3 befindet sich in Heusenstamm, einer Stadt im südhessischen Landkreis Offenbach mit etwa 19.000 Einwohnern. Heusenstamm liegt im Rhein-Main-Gebiet, südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt hat eine durchschnittliche Höhe von 121 m über dem Meeresspiegel und ist von Naturlandschaften umgeben, darunter die Mittelgebirge Odenwald und Spessart. Heusenstamm besteht aus den Stadtteilen Heusenstamm und Rembrücken. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ost 3 |
| Ort / PLZ | 63150 Heusenstamm |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Ost 3 ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A3 ist nur drei Kilometer entfernt und bietet eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Darüber hinaus ist die Stadt durch die Bahnstrecke Offenbach-Bieber–Dietzenbach an das Schienennetz angebunden, was den öffentlichen Verkehr unterstützt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbessert die logistische Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet. Die Anbindung an den Nahverkehr trägt zusätzlich zur Erreichbarkeit bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 459 | 3.25 km |
POI
Region
Heusenstamm bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Insbesondere Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen sind in der Region vertreten. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Rhein-Main-Gebiet, das als wirtschaftlich stark gilt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung und den Betrieb von Unternehmen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, was die Lebensqualität für Mitarbeiter und deren Familien erhöht. Hier ist von einer hohen Waldfläche umgeben, was zur Attraktivität des Wohnumfelds beiträgt. Naturschutzgebiete wie die Nachtweide von Patershausen und das See am Goldberg bieten Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Die Stadt hat auch eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, darunter Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Diese Aspekte machen Heusenstamm zu einem interessanten Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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