Gewerbe- und Gewerbegebiet Nord
Dietzenbach, OffenbachDas Gewerbe- und Gewerbegebiet Nord in Dietzenbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Gewerbetreibende als auch für Arbeitnehmer von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Gewerbegebiet Nord befindet sich in Dietzenbach, der Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen. Die Stadt wurde 1215 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1970 Stadtrechte. Dietzenbach liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa zwölf Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Hier ist in drei Stadtteile gegliedert, wobei der Stadtteil Steinberg Teile des Gewerbegebiets umfasst. Die Region hat in den letzten Jahrzehnten einen starken Strukturwandel erlebt, insbesondere durch den Zuzug von Zuwanderern und den Bau von Großwohnsiedlungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 63128 Dietzenbach |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A661 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa zehn Kilometer. Dies erleichtert den Zugang zu wichtigen Städten in der Umgebung, darunter Offenbach am Main und Frankfurt am Main. Darüber hinaus ist die Stadt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit für Arbeitnehmer und Lieferungen verbessert. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet zudem eine Vielzahl von Verkehrsverbindungen, die sowohl für Unternehmen als auch für Pendler von Bedeutung sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A661 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 459 | 0,9 km |
POI
Region
Dietzenbach zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt. Die Nähe zu großen Städten wie Frankfurt und Offenbach trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Zudem ist die Region von einer hohen Geburtenrate und einem signifikanten Anteil an Zuwanderern geprägt, was zu einer dynamischen Bevölkerungsentwicklung führt. Diese Faktoren können sich positiv auf den Arbeitsmarkt auswirken. Die Infrastruktur der Stadt bietet verschiedene Einrichtungen, darunter Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung sind. Hier hat in der Vergangenheit auch soziale Herausforderungen bewältigen müssen, die mit dem Strukturwandel einhergingen. Dennoch bleibt Dietzenbach ein zentraler Punkt im Rhein-Main-Gebiet mit einem breiten Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten.
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