Gewerbegebiet Süd - Baugebiet 67
Dietzenbach, KreisstadtDas Gewerbegebiet Süd - Baugebiet 67 in Dietzenbach bietet durch seine zentrale Lage und gut ausgebaute Infrastruktur vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur und einer vielfältigen Bevölkerung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Süd - Baugebiet 67 befindet sich in Dietzenbach, der Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen. Die Stadt liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1215 zurückreicht. Dietzenbach erhielt 1970 Stadtrechte und hat sich seitdem stark entwickelt. Hier ist in drei Stadtteile gegliedert: Steinberg, Wingertsberg und Hexenberg. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Dietzenbach hat eine vielfältige Bevölkerung, die durch Zuwanderung geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 37.390 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 37.390 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 141 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Süd - Baugebiet 67 |
| Ort / PLZ | 63128 Dietzenbach |
| Flurnummer | A |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gegeben. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine Anbindung an die Städte Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt gewährleistet. Der Anschluss an die A661 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Bad Homburg und zur A5. Der Bahnhof Dietzenbach ist ebenfalls in der Nähe und bietet Regionalverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des Gebiets gewährleisten. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden unterstützen. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet fördert die Erreichbarkeit von überregionalen Zielen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 661 | 5.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 459 | 0.61 km |
POI
Region
Dietzenbach ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Im Gewerbegebiet Süd - Baugebiet 67 sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Rhein-Main-Gebiet, das als eines der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands gilt. Die Nähe zu Frankfurt am Main, einem wichtigen Finanz- und Dienstleistungsstandort, bietet zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden. Die demografische Entwicklung zeigt, dass Dietzenbach eine geburtenstarke Kommune ist, was langfristig die Verfügbarkeit von Arbeitskräften sichert. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten stark verändert und ist heute ein wichtiger Standort für Gewerbe und Industrie. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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