Misch- und Mischgebiet Stadtzentrum - Baufeld E
Dietzenbach, KreisstadtDas Gewerbegebiet Misch- und Mischgebiet Stadtzentrum - Baufeld E in Dietzenbach bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre kulturelle Vielfalt und moderne Infrastruktur geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Misch- und Mischgebiet Stadtzentrum - Baufeld E befindet sich in Dietzenbach, der Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen. Dietzenbach wurde 1215 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1970 Stadtrechte. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa zwölf Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die geographische Lage begünstigt eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dietzenbach ist in drei Stadtteile gegliedert: Steinberg, Wingertsberg und Hexenberg. Hier hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die durch Zuwanderung geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.026 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.026 m² |
| Größtes Grundstück | 3.026 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.026 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Misch- und Mischgebiet Stadtzentrum - Baufeld E |
| Ort / PLZ | 63128 Dietzenbach |
| Flurnummer | 524 |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gegeben. Die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen an die A5 und A661. Zudem verläuft die B459 durch Dietzenbach, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbessert. Der Bahnhof Dietzenbach ist Teil des Regionalverkehrs und ermöglicht Verbindungen nach Frankfurt und Offenbach. Darüber hinaus sind Busverbindungen in die Nachbarstädte vorhanden, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens, der sich in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 661 | 5.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 459 | 0.61 km |
POI
Region
Dietzenbach ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier vertreten. Die Stadt hat sich seit den 1960er-Jahren stark gewandelt und weist eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auf. Im Stadtteil Steinberg befinden sich neben dem Gewerbegebiet auch mehrere Bildungseinrichtungen und ein Seniorenzentrum. Die neue Stadtmitte bietet moderne Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Einwohner beitragen. Die historische Altstadt mit ihren sanierten Fachwerkhäusern ist ein weiterer Aspekt, der die Stadt prägt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten durch Zuwanderung gestiegen, was zu einer kulturellen Vielfalt führt. Hierverwaltung und das Bürgerhaus sind zentrale Anlaufstellen für die Bürger. Zudem ist Dietzenbach als Sitz der Verwaltung des Landkreises Offenbach von Bedeutung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren als Wohnort für viele Familien etabliert.
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