Mischgebiet Stadtzentrum
Dietzenbach, Kreisstadt, OffenbachDas Mischgebiet Stadtzentrum in Dietzenbach bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Struktur für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung und einer breiten Branchenvielfalt.
Allgemeine Informationen
Das Mischgebiet Stadtzentrum in Dietzenbach ist ein zentral gelegener Standort im Landkreis Offenbach, Hessen. Die Stadt wurde 1215 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1970 Stadtrechte. Dietzenbach liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa zwölf Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Hier ist in drei Stadtteile untergliedert: Steinberg, Wingertsberg und Hexenberg. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahrzehnten durch den Zuzug von Zuwanderern und den Bau von Großwohnsiedlungen stark verändert. Die Einwohnerzahl ist in dieser Zeit kontinuierlich gestiegen, was auch zu sozialen Herausforderungen geführt hat.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mischgebiet Stadtzentrum |
| Ort / PLZ | 63128 Dietzenbach |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Mischgebiets Stadtzentrum ist durch die Nähe zur Autobahn A661 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur acht Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Zudem ist Dietzenbach gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit für Pendler und Unternehmen erleichtert. Die Stadt liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt und Offenbach herstellen. Auch die Anbindung an den Schienenverkehr ist gegeben, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A661 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 459 | 0.9 km |
POI
Region
Dietzenbach ist eine Stadt mit einer vielfältigen Struktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Das Mischgebiet Stadtzentrum bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Einzelhandel, Dienstleistungen und Handwerk. Die Nähe zu größeren Städten im Rhein-Main-Gebiet fördert die wirtschaftliche Vernetzung und den Austausch zwischen Unternehmen. Die Stadt hat in den letzten Jahren mehrere Entwicklungsprojekte initiiert, um die Infrastruktur zu verbessern und die Lebensqualität zu steigern. Hierteile Steinberg, Wingertsberg und Hexenberg bieten unterschiedliche Wohn- und Arbeitsumgebungen. Steinberg ist der größte Stadtteil und beherbergt wichtige Einrichtungen wie Schulen und ein Seniorenzentrum. Die Altstadt weist historische Bausubstanz auf, die durch Sanierungsmaßnahmen erhalten wurde. Die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus befinden sich in der neuen Stadtmitte, die als Zentrum für öffentliche Dienstleistungen dient. Die demografische Entwicklung zeigt, dass Dietzenbach eine der geburtenstärksten Kommunen in Hessen ist, was sich auch in der Vielfalt der Bevölkerung widerspiegelt.
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