Dietzenbach Nord
Dietzenbach, OffenbachDas Gewerbegebiet Dietzenbach Nord bietet durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die gute Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die wirtschaftliche Vielfalt und die demografische Entwicklung der Stadt unterstützen die Ansiedlung neuer Betriebe.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Dietzenbach Nord befindet sich in der Stadt Dietzenbach, die als Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen fungiert. Die Stadt wurde 1215 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1970 Stadtrechte. Dietzenbach liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, umgeben von Städten wie Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Hierteile Steinberg, Wingertsberg und Hexenberg prägen das Gebiet. Dietzenbach ist durch einen starken Strukturwandel in den 1960er-Jahren gekennzeichnet, der mit dem Zuzug von Zuwanderern einherging.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Dietzenbach Nord |
| Ort / PLZ | 63128 Dietzenbach |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Dietzenbach Nord erfolgt über die Autobahn A3, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa neun Kilometer. Zudem ist die Stadt durch ihre Lage im Rhein-Main-Gebiet gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung befinden sich mehrere Bahnhöfe, die eine Anbindung an den Schienenverkehr bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Offenbach unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Weitere Verkehrsanbindungen sind durch Buslinien gegeben, die Stadt mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 9 km |
| A 661 | 5,07 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 459 | 0,9 km |
POI
Region
Dietzenbach ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Das Gewerbegebiet Nord beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet für viele Unternehmen Vorteile, insbesondere hinsichtlich der Erreichbarkeit von Märkten und Zulieferern. Die Stadt hat in den letzten Jahrzehnten eine positive Entwicklung durch Zuwanderung erfahren, was sich auch in der demografischen Struktur widerspiegelt. Die Bevölkerung setzt sich aus Menschen unterschiedlichster Herkunft zusammen, was zu einer kulturellen Vielfalt führt. Zudem sind in Dietzenbach verschiedene Bildungseinrichtungen vorhanden, die Fachkräfte von morgen ausbilden. Hier hat in den letzten Jahren auch in die Infrastruktur investiert, um den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbeflächen macht die Region für Arbeitnehmer und Arbeitgeber gleichermaßen interessant. Die Nähe zu größeren Städten bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
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