Gewerbegebiet Ilsfeld-Ost
Ilsfeld, HeilbronnDas Gewerbegebiet Ilsfeld-Ost bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region verbindet wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer naturnahen Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ilsfeld-Ost befindet sich in der Gemeinde Ilsfeld im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Diese Region gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist von einer vielfältigen Geographie geprägt, die Naturräume wie die Schwäbisch-Fränkischen Waldberge und das Neckarbecken umfasst. Ilsfeld hat mehrere Ortsteile, darunter Auenstein und Schozach, und ist Teil des Gemeindeverwaltungsverbands Schozach-Bottwartal. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis in die fränkische Zeit zurückreicht, und war einst ein wichtiger Ort in der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ilsfeld-Ost |
| Ort / PLZ | 74360 Ilsfeld |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Ilsfeld-Ost ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur einen Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Zudem ist die Region durch die angrenzenden Nachbargemeinden gut erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die umliegenden Orte miteinander verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Gemeinden, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Die Lage in der Randzone der Metropolregion Stuttgart fördert die Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 1111 | 4.03 km |
POI
Region
Ilsfeld ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Prägung und aufstrebenden Gewerbe- und Dienstleistungssektoren gekennzeichnet. Die Region bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart ermöglicht es Unternehmen, von den dortigen Märkten und Fachkräften zu profitieren. Die geographische Lage im Schozachtal bietet zudem eine attraktive Umgebung für Wohn- und Arbeitsräume. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten zunehmend industrialisiert, wobei die Ansiedlung von Unternehmen zur Schaffung von Arbeitsplätzen beiträgt. Die Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut, um den Anforderungen der ansässigen Betriebe gerecht zu werden. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die Kombination aus naturnahen Lebensräumen und wirtschaftlichen Chancen macht die Region interessant für Unternehmen und Arbeitnehmer.
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