Ottmarsheimer Höhe
Besigheim, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Ottmarsheimer Höhe in Besigheim bietet eine verkehrsgünstige Lage und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten machen es zu einem geeigneten Standort für Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart4 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ottmarsheimer Höhe befindet sich in der Stadt Besigheim, die im Landkreis Ludwigsburg liegt. Besigheim ist eine Kleinstadt, etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart und 15 Kilometer südlich von Heilbronn. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterliche Altstadt und gehört zur Region Stuttgart sowie zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Ottmarsheimer Höhe ist eine Exklave nordöstlich der Kernstadt und wurde 1971 eingemeindet. Die geographische Lage am Zulauf der Enz in den Neckar prägt die Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ottmarsheimer Höhe |
| Ort / PLZ | 74354 Besigheim |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur vier Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 27 durch Besigheim, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Stadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, was für Pendler von Bedeutung ist. Zudem sind die Städte Ludwigsburg und Heilbronn in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Verkehrsverbindungen eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 0,15 km |
POI
Region
Besigheim bildet zusammen mit der Nachbarstadt Bietigheim-Bissingen ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, wobei verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Weinbau ansässig sind. Besigheim ist ein Weinbauort, dessen Lagen zur Großlage Schalkstein im Weinbaugebiet Württemberg gehören. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Die wirtschaftliche Struktur wird durch eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen ergänzt, die in verschiedenen Sektoren tätig sind. Die Ansiedlung neuer Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage begünstigt. Zudem ist die Region Teil der Metropolregion Stuttgart, was zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt und bietet eine gute Lebensqualität.
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