Gewerbegebiet am Autobahnkreuz
Weinsberg, Stadt, HeilbronnDas Gewerbegebiet am Autobahnkreuz in Weinsberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Vielfalt und die Tradition des Weinbaus aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet am Autobahnkreuz befindet sich in Weinsberg, einer Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Weinsberg liegt östlich von Heilbronn und hat eine Bevölkerung von etwa 13.268 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinbau-Tradition und die Burgruine Weibertreu. Das Gewerbegebiet ist Teil der ausgeprägten Infrastruktur der Stadt, die als Unterzentrum mit mittelzentralen Funktionen fungiert. Die geographische Lage im Weinsberger Tal zwischen Neckar und Löwensteiner Bergen bietet eine interessante Umgebung für Unternehmen. Hier hat eine Fläche von 22,20 km² und ist von bewaldeten Ausläufern umgeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet am Autobahnkreuz |
| Ort / PLZ | 74189 Weinsberg |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Das Autobahnkreuz Weinsberg, wo die A81 auf die Bundesautobahn 6 trifft, liegt in unmittelbarer Nähe. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Stuttgart sowie den Hafen/Terminal 62. Darüber hinaus ist die Stadt gut an das lokale Straßennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Materialien unterstützt. Die Erreichbarkeit durch den Individualverkehr ist ebenfalls gegeben, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 2 km |
| A 6 | 0.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 39 | 0.77 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 62 km |
POI
Region
Weinsberg liegt im Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge und bietet eine vielfältige geographische Struktur. Die Stadt ist von Weinbergen umgeben, die eine zentrale Rolle in der regionalen Wirtschaft spielen. Historisch hat der Weinbau in Weinsberg eine lange Tradition, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Hier hat sich als wichtiger Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einem klaren Fokus auf die Unterstützung von Unternehmen. Weinsberg ist Teil des Gemeindeverwaltungsverbands 'Raum Weinsberg', was die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden fördert. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten durch die naturnahe Lage. Die klimatischen Bedingungen sind mild und begünstigen die landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere den Weinbau. Die Stadt hat sich kontinuierlich weiterentwickelt und weist eine stetige Zunahme der Siedlungsfläche auf, während landwirtschaftlich genutzte Flächen zurückgehen.
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