Gewerbegebiet Abtsäcker
Weinsberg, Stadt, HeilbronnDas Gewerbegebiet Abtsäcker in Weinsberg bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur. Die Region hat sich als vielseitiger Standort für unterschiedliche Branchen etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Abtsäcker befindet sich in der Stadt Weinsberg im Landkreis Heilbronn. Weinsberg liegt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und hat eine Bevölkerung von etwa 13.268 Einwohnern. Die Stadt wurde um das Jahr 1200 gegründet und ist bekannt für ihre Weinbau-Tradition sowie die Burgruine Weibertreu. Geografisch liegt Weinsberg im Weinsberger Tal, das von der Sulm und ihren Zuflüssen geprägt ist. Hier hat eine ausgeprägte Infrastruktur und fungiert als Unterzentrum mit mittelzentralen Funktionen für die Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Abtsäcker |
| Ort / PLZ | 74189 Weinsberg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 3,3 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist das Gewerbegebiet durch die Bundesautobahn 6 gut erreichbar, die sich nördlich der Stadt erstreckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Stuttgart, der sich in einer Entfernung von etwa 63,8 Kilometern befindet. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Auch die Anbindung an den Schienenverkehr ist gegeben, was zusätzliche Transportmöglichkeiten eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 3.3 km |
| A 6 | 0.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 39 | 0.77 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 63.8 km |
POI
Region
Weinsberg ist als Zentralort des Weinsberger Tales bekannt und bietet eine ausgeglichene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Flächennutzung zeigt einen kontinuierlichen Anstieg der Siedlungsfläche, während die landwirtschaftlich genutzte Fläche abnimmt. Dies spiegelt die wirtschaftliche Entwicklung der Region wider. Die geographische Lage zwischen Neckar und Löwensteiner Bergen bietet zudem eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Das Klima ist mild, was den Weinbau begünstigt und zur Lebensqualität beiträgt. Hier hat eine Fläche von 22,20 km², die sich über mehrere Ortschaften erstreckt. Die Nachbargemeinden und die Zugehörigkeit zum Gemeindeverwaltungsverband „Raum Weinsberg“ stärken die regionale Zusammenarbeit und Entwicklung.
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