Industriestraße Industriegebiet Löchgau
Affalterbach, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Industriestraße in Löchgau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Unternehmensstruktur eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart12 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Industriestraße in Löchgau gehört zur Gemeinde Affalterbach im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Affalterbach liegt im Ostteil des Neckarbeckens und ist Teil der Region Stuttgart. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 1018 Hektar und umfasst neben dem Hauptort auch kleinere Weiler. Historisch wurde der Ort erstmals im Jahr 972 urkundlich erwähnt und hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Standort für Industrie und Gewerbe entwickelt. Heute sind in Affalterbach über 1700 Arbeitsplätze vorhanden, wobei die Entwicklung der Industrie in den letzten Jahrzehnten zugenommen hat.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriestraße Industriegebiet Löchgau |
| Ort / PLZ | 74369 Affalterbach |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 12 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Affalterbach mit der S-Bahn in Marbach am Neckar, die sich in einer Entfernung von 6 Kilometern befindet. Darüber hinaus verkehren Buslinien nach Winnenden, insbesondere zu Stoßzeiten. Die nächsten Bahnstationen sind in Winnenden, Backnang und Ludwigsburg, die zwischen 8 und 12 Kilometer entfernt liegen. Der Luftverkehr wird durch das Drehfunkfeuer Luburg unterstützt, während der nächste internationale Flughafen der Manfred-Rommel-Flughafen in Leinfelden-Echterdingen ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 2,64 km |
POI
Region
Affalterbach ist eine Gemeinde mit einer Mischung aus Wohn- und Industriebereichen, die einen dörflichen Charakter bewahrt hat. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Neckarbecken geprägt, was ihr eine besondere landschaftliche Vielfalt verleiht. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Ludwigsburg bietet sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung Vorteile. Die Industrie in Affalterbach umfasst eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie einige größere Firmen, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind, darunter Automobilbau und Maschinenbau. Neben der industriellen Entwicklung gibt es auch landwirtschaftliche Betriebe, die zur regionalen Wirtschaft beitragen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung in Bezug auf Arbeitsplätze und Infrastruktur erfahren. Zudem pflegt Affalterbach Partnerschaften mit anderen Städten, was den interkulturellen Austausch fördert. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie der Lemberg als Ausflugsziel, tragen zur Lebensqualität der Einwohner bei.
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