Handwerkerhof (Industriegebiet a. N.)
Heilbronn, Universitätsstadt, Heilbronn (Stadtkreis)Das Gewerbegebiet Handwerkerhof in Heilbronn bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region hat sich als bedeutender Wirtschaftsstandort etabliert, der verschiedene Branchen anspricht.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Handwerkerhof befindet sich in Heilbronn, einer Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Heilbronn hat eine Bevölkerung von etwa 131.986 Einwohnern und ist ein Oberzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken. Die Stadt liegt am Neckar und ist von einer vielfältigen Geographie geprägt, die sowohl Weinbau als auch Industrie begünstigt. Historisch entwickelte sich Heilbronn zu einem bedeutenden Handelsplatz und Industriezentrum. Hier ist in neun Stadtteile gegliedert und hat eine Fläche von 19 km in Ost-West- und 13 km in Nord-Süd-Richtung. Die Region ist bekannt für ihre Rebflächen und das gemäßigte Kontinentalklima.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.697 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 1.697 m² |
| Größtes Grundstück | 1.083 m² |
| Kleinstes Grundstück | 614 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Handwerkerhof (Industriegebiet a. N.) |
| Ort / PLZ | 74072 Heilbronn |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Handwerkerhof ist gut ausgebaut. Die Autobahn A6 ist nur drei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Heilbronn bietet Zugang zum Schienenverkehr und ist ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler und Gütertransporte. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel steht eine ÖPNV-Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über mehrere Hafen- und Terminalstandorte in der Region, darunter der Hafen Heilbronn und der Hafen Stuttgart.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 1 km |
| B 293 | 0.6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mosbach-Lohrbach | 30 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 50 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Heilbronn | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Heilbronn | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Heilbronn | 1 km |
POI
Region
Heilbronn ist Teil des Verdichtungsraums Stuttgart und spielt eine zentrale Rolle als Oberzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Die Stadt hat sich im Laufe der Geschichte von einem Handelsplatz zu einem bedeutenden Industrie- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Die ansässigen Unternehmen sind in verschiedenen Branchen tätig, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau. Die geografische Lage am Neckar und die fruchtbare Umgebung begünstigen sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Aktivitäten. Hier bietet eine Vielzahl von Ausbildungs- und Arbeitsplätzen, die durch die ansässigen Unternehmen bereitgestellt werden. Zudem ist die Region für ihre hohe Lebensqualität bekannt, die durch ein breites Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur unterstützt wird. Die Nähe zu Stuttgart und die Anbindung an überregionale Verkehrswege tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch den Regionalverband Heilbronn-Franken begleitet, der raumplanerische Maßnahmen erarbeitet.
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