Gewerbepark Ansbach-West
Ansbach, AnsbachDer Gewerbepark Ansbach-West bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt und ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Güter.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Ansbach-West befindet sich in der kreisfreien Stadt Ansbach, die zur Planungsregion Westmittelfranken und zur Metropolregion Nürnberg gehört. Ansbach ist die fünftgrößte kreisfreie Stadt in Bayern und hat eine bedeutende historische Entwicklung. Die Stadt liegt am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat und bietet eine Fläche von 16,970 km². Ansbach ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Hier ist von mehreren Gemeinden im Landkreis Ansbach umgeben und hat eine vielfältige Gemarkungsstruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 45.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 45.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 45.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Gebäudehöhe (GH) | 12 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Ansbach-West |
| Ort / PLZ | 91522 Ansbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks ist durch die Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B13 und B14 in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Ansbach gewährleistet den Schienenverkehr und ist für Pendler und Gütertransporte von Bedeutung. Für die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr steht die Haltestelle Ansbach-Elpersdorf zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg, der etwa 50 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 6 km |
| B14 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 50 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ansbach | 5 km |
POI
Region
Ansbach bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage in der Metropolregion Nürnberg ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt und zu qualifizierten Arbeitskräften. Die Stadt hat eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Die geographische Lage in Mitteleuropa und das gemäßigte Klima tragen zur Lebensqualität bei. Ansbach ist von einer Vielzahl an Gemeindeteilen umgeben, was die regionale Vernetzung fördert. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein wichtiger Standort für Verwaltung und Wirtschaft. Zudem profitiert die Region von der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse gibt. Die Ansbacher Bevölkerung ist vielfältig, was zur kulturellen Bereicherung der Stadt beiträgt.
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