Gewerbegebiet Zwienskamp
OsterwaldDas Gewerbegebiet Zwienskamp in Osterwald bietet eine solide Basis für Unternehmen, die in einer ländlich geprägten Umgebung arbeiten möchten. Die Verkehrsanbindung und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind für verschiedene Branchen geeignet.
Gewerbegebiet Zwienskamp
Das Gewerbegebiet Zwienskamp befindet sich in der Gemeinde Osterwald, die Teil der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen ist. Die Region ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben und bietet eine Fläche von rund 30 Hektar für gewerbliche Ansiedlungen. Osterwald hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Osterwald, Alte Piccardie und Hohenkörben. Die Bevölkerung spricht überwiegend Niederdeutsch, was zur kulturellen Identität der Region beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 10 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zwienskamp |
| Ort / PLZ | 49828 Osterwald |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Zwienskamp erfolgt über eine regelmäßige Rufbusanbindung der Verkehrsgemeinschaft Grafschaft Bentheim nach Georgsdorf und Veldhausen. In Veldhausen besteht ein Anschluss an die Regionalbuslinie 20, die in Richtung Hoogstede und Neuenhaus verkehrt. Neuenhaus bietet zudem Anbindungen an die Bahnlinie RB 56, die nach Nordhorn und Bad Bentheim führt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die A31, die in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Stadt Nordhorn, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 31 | 12.28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 403 | 5.3 km |
POI
Region
Osterwald ist wirtschaftlich stark von der Landwirtschaft geprägt, während die Erdölindustrie einen bedeutenden Wirtschaftszweig darstellt. Im Gewerbegebiet Zwienskamp sind verschiedene kleinere Betriebe angesiedelt, darunter Tischlereien und Dienstleistungsunternehmen. Die Region hat durch die Erdölfunde in der Vergangenheit eine rasante wirtschaftliche Entwicklung erlebt. Neben der Industrie gibt es auch kulturelle Einrichtungen wie ein Erdölmuseum und ein Bauernmuseum, die zur regionalen Identität beitragen. Sportliche Aktivitäten werden durch einen Fußballplatz und eine Sporthalle gefördert, die von lokalen Vereinen genutzt werden. Zudem ist das Dorfgemeinschaftshaus ein zentraler Ort für Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten. Die landschaftliche Umgebung wird durch Bäche und Naturschutzgebiete geprägt, was zur Lebensqualität der Region beiträgt.
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