Gewerbegebiet Windorf-Gerarding
Windorf, PassauDas Gewerbegebiet Windorf-Gerarding bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und verfügt über eine angemessene Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Windorf-Gerarding befindet sich im Markt Windorf im niederbayerischen Landkreis Passau. Windorf liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, etwa vier Kilometer flussabwärts von Vilshofen. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Windorf ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 4.871 Einwohnern, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Die wirtschaftliche Struktur umfasst sowohl Dienstleistungs- als auch Produktionsunternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Windorf-Gerarding |
| Ort / PLZ | 94575 Windorf |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Windorf-Gerarding ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die etwa sieben Kilometer entfernt ist. Die Anschlussstelle Aicha vorm Wald ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Zudem verläuft die Staatsstraße 2127 durch den Ortskern und führt zur Autobahn. Eine weitere Staatsstraße, die 2125, verläuft entlang der Donau und verbindet Windorf mit den Nachbargemeinden. Diese Straßeninfrastruktur unterstützt den Güterverkehr und die Erreichbarkeit für Pendler. Die Lage in der Nähe von größeren Städten wie Passau und Deggendorf trägt zur Verkehrsanbindung bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0,72 km |
POI
Region
Windorf bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch industrielle Unternehmen umfasst. Im Jahr 2017 gab es in der Gemeinde 796 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. Die Zahl der Auspendler übersteigt die der Einpendler, was auf eine hohe Mobilität der Arbeitskräfte hinweist. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt 2.692 Hektar, was die Bedeutung der Landwirtschaft in der Region unterstreicht. Neben der Landwirtschaft sind auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten. Die Grundschule Windorf und mehrere Kindertageseinrichtungen unterstützen die Bildungsinfrastruktur vor Ort. Darüber hinaus bietet die Region kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schiffsmuseum und das Kulturhaus Alte Kirche in Rathsmannsdorf. Die Einwohnerentwicklung zeigt einen Anstieg von 4.200 auf 4.871 zwischen 1988 und 2018, was auf ein gewisses Wachstum hinweist. Die überwiegende Mehrheit der Bevölkerung ist römisch-katholisch, was sich in der Anzahl der Pfarreien widerspiegelt.
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