Industriegebiet Albersdorf
Vilshofen an der Donau, PassauDas Industriegebiet Albersdorf in Vilshofen an der Donau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für wirtschaftliches Wachstum.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart6 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Albersdorf befindet sich in Vilshofen an der Donau, der größten Stadt im Landkreis Passau. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Lage an den Einmündungen der Flüsse Vils, Pfudrach und Wolfach aus. Vilshofen hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa 6 km und eine Ost-West-Ausdehnung von rund 10 km. Die Höhe über dem Meeresspiegel variiert zwischen 309 und 457 m. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und war bis 1972 Kreisstadt des Landkreises Vilshofen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Albersdorf |
| Ort / PLZ | 94474 Vilshofen an der Donau |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industriegebiets Albersdorf ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 6 km. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiteren Verkehrsachsen und Städten in der Umgebung. Zudem ist die Stadt Vilshofen an das Schienennetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit für den Güter- und Personenverkehr verbessert. Die Lage an den Flüssen Donau und Vils bietet zusätzliche Transportmöglichkeiten, insbesondere für die Logistikbranche.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0,49 km |
POI
Region
Vilshofen an der Donau ist ein Mittelzentrum, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen bietet. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Handel. Die geografische Lage in der Donauebene begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die von der Nähe zu Wasserstraßen profitieren. Darüber hinaus sorgt das kühlgemäßigte Klima für eine angenehme Lebensqualität. Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was die lokale Wirtschaft unterstützt. Die Nachbargemeinden Aidenbach, Aldersbach und Künzing tragen zur regionalen Vernetzung bei. Die kulturelle Vielfalt und die historische Bedeutung der Stadt ziehen zudem Besucher an. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen erleichtert. Hier fördert aktiv die Entwicklung des Gewerbegebiets, um den Bedürfnissen der ansässigen Firmen gerecht zu werden.
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