M1 Gewerbepark Essen
Essen, EssenDer M1 Gewerbepark Essen bietet durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet und die gute Verkehrsanbindung interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die regionale Wirtschaftsstruktur und die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Allgemeine Informationen
Der M1 Gewerbepark Essen befindet sich in der kreisfreien Stadt Essen, die im Zentrum des Ruhrgebiets liegt. Diese Stadt zählt zu den zehn bevölkerungsreichsten Städten Deutschlands und ist ein bedeutender Standort für Industrie und Wirtschaft. Essen ist auch Hochschulstandort mit der Universität Duisburg-Essen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und war einst ein Zentrum der Montanindustrie. Heute hat sich die Wirtschaftsstruktur in Richtung Dienstleistungssektor gewandelt, während auch kulturelle Einrichtungen wie das Museum Folkwang und das Grillo-Theater eine Rolle spielen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | M1 Gewerbepark Essen |
| Ort / PLZ | 45141 Essen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des M1 Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A40 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 3,6 Kilometer. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Duisburg sowie den Hafen in Düsseldorf, die beide innerhalb von 31,5 Kilometern erreichbar sind. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Logistik und Güterverlagerung. Die Stadt Essen selbst ist gut in das Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu weiteren Städten im Ruhrgebiet erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A40 | 3,6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 191 | 0,89 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 31,5 km |
POI
Region
Essen ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die zu den größten Verdichtungsräumen in Europa zählt. Diese Region hat eine Bevölkerung von rund 14 Millionen Menschen und bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Stadt ist in neun Stadtbezirke unterteilt und weist eine klare naturräumliche Gliederung auf, die zwischen dicht besiedelten nördlichen Stadtteilen und grüneren, kleinräumigen Bebauungen im Süden unterscheidet. Die geografische Lage an der Ruhr und Emscher prägt das Stadtbild und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für Naherholung. Die Industriekultur ist durch zahlreiche Denkmäler, wie das UNESCO-Weltkulturerbe Zeche Zollverein, sichtbar. Zudem hat Essen eine Vielzahl von Freizeit- und Kultureinrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Hier ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert. Die wirtschaftliche Diversität umfasst Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen.
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