GE Prag / 1
Hutthurm, M, PassauDas Gewerbegebiet GE Prag / 1 in Hutthurm bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region schafft ein Umfeld für verschiedene Branchen.
GE Prag / 1
Das Gebiet GE Prag / 1 befindet sich in der Marktgemeinde Hutthurm im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald und hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Wirtschafts- und Verkehrszentrum entwickelt. Hutthurm ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 12 und dem Autobahnzubringer zur A3 gelegen. Der Markt umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Prag, das zur Gemeinde eingemeindet wurde. Die Bevölkerung hat in den letzten Jahrzehnten zugenommen, was auf eine positive Entwicklung der Region hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 78.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 78.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 46.800 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GE Prag / 1 |
| Ort / PLZ | 94116 Hutthurm |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Hutthurm ist über die Bundesstraße 12 sowie den Autobahnzubringer Staatsstraße 2131 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Autobahn A3 ist in einer Entfernung von etwa 20 km erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in der Umgebung, wobei der Bahnhof Passau eine zentrale Rolle im Schienenverkehr spielt. Für die Schifffahrt stehen Optionen über den Hafen München zur Verfügung, der etwa 150 km entfernt ist. Die Region ist somit sowohl für den Straßen- als auch für den Schienenverkehr gut erschlossen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz unterstützt die logistischen Möglichkeiten der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B12 | 2.5 km |
| St 2622 | 0.86 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 150 km |
POI
Region
Die Marktgemeinde Hutthurm hat sich in den letzten Jahren strukturell verbessert und ist heute ein Zentrum für verschiedene Branchen. Im Jahr 2021 gab es in der Gemeinde 2440 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. Die Wirtschaft umfasst unter anderem den verarbeitenden Sektor, das Bauhauptgewerbe sowie die Landwirtschaft. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt 1820 Hektar, und es existieren zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe. Die Bildungsinfrastruktur ist mit mehreren Kindertagesstätten und Schulen gut aufgestellt, was zur Ansiedlung von Familien beiträgt. Zudem sind in der Gemeinde aktive Musikkapellen und kulturelle Veranstaltungen präsent, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die geografische Lage in der Nähe von Passau und die Anbindung an das Straßennetz sind weitere Faktoren, die zur regionalen Entwicklung beitragen.
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