Gewerbegebiet Schmiedweg
Pocking, PassauDas Gewerbegebiet Schmiedweg in Pocking bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist wirtschaftlich vielseitig aufgestellt und bietet sowohl Unternehmen als auch Einwohnern eine gute Lebensqualität.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Schmiedweg befindet sich in der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau. Pocking liegt in der fruchtbaren Pockinger Heide und ist von den Flüssen Rott und Inn umgeben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Pocking ist als Hauptort der Rottaler Pferdezucht bekannt und hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Die Einwohnerzahl stieg von 11.319 im Jahr 1988 auf 15.967 im Jahr 2018. Pocking bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schmiedweg |
| Ort / PLZ | 94060 Pocking |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Schmiedweg ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 7 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten. Zudem bestehen Logistikoptionen über den Hafen in München, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann. Pocking war historisch durch die Rottalbahn an das Eisenbahnnetz angebunden, jedoch wurde die Bahnstrecke 2006 stillgelegt. Der öffentliche Verkehr wird heute durch die Südostbayernbahn und DB Cargo auf der Strecke nach Passau gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 7 km |
| A 94 | 5,04 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 0,35 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 146 km |
POI
Region
Pocking ist umgeben von mehreren Nachbargemeinden, darunter Bad Füssing, Kirchham und Rotthalmünster. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im niederbayerischen Bäderdreieck, das für seine Thermalanlagen bekannt ist. Die Wirtschaft der Region wird durch verschiedene Sektoren geprägt, darunter Kiesabbau, Landwirtschaft und Einzelhandel. Im Stadtgebiet sind etwa 180 Gewerbebetriebe ansässig. Hier bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Motorsportclub und die Sportveranstaltungen im Rottalstadion. Pocking hat eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur, die von Kindergärten bis zu Gymnasien reicht. Die kulturellen Angebote umfassen Museen und historische Bauwerke, die Geschichte der Stadt dokumentieren. Die Bevölkerung ist vielfältig und weist eine gemischte konfessionelle Struktur auf, mit einem signifikanten Anteil an konfessionslosen Bürgern.
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