Gewerbegebiet Thalling
Pocking, St, PassauDas Gewerbegebiet Thalling in Pocking bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut vernetzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Ansiedlung und Expansion.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Thalling befindet sich in der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau. Pocking liegt inmitten der fruchtbaren Pockinger Heide und ist von den Flüssen Rott und Inn umgeben. Die Stadt hat eine historische Bedeutung als Zentrum der Rottaler Pferdezucht und ist bekannt für ihre vielfältigen Gewerbebetriebe. Pocking hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erfahren und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Handelsmöglichkeiten. Hier ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und hat eine aktive Gemeinschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Thalling |
| Ort / PLZ | 94060 Pocking |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Thalling ist durch die nahegelegene Autobahn A94 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 11 Kilometer. Darüber hinaus ist Pocking durch die Bahnverbindung von Mühldorf über Neumarkt-Sankt Veit nach Passau an das Schienennetz angeschlossen. Diese Strecke wird sowohl von der Südostbayernbahn für den Personenverkehr als auch von DB Cargo für den Güterverkehr bedient. Die Stadt ist zudem über die Bundesstraße 12 gut erreichbar, die eine Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen bietet. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr ermöglicht eine flexible Anreise für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 0.35 km |
POI
Region
Pocking ist als Hauptort der Rottaler Pferdezucht bekannt und hat sich im Laufe der Geschichte zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Gewerbebetrieben, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind, darunter Landwirtschaft, Einzelhandel und Dienstleistungen. Die Lage im niederbayerischen Bäderdreieck, das Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach umfasst, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Die Region ist durch ihre fruchtbaren Böden und die Nähe zu Wasserstraßen geprägt, was sowohl der Landwirtschaft als auch dem Kiesabbau zugutekommt. Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen und ein Gymnasium, fördern die Ausbildung der lokalen Bevölkerung. Zudem gibt es eine aktive Vereinsstruktur, die das soziale Leben in der Stadt bereichert. Die kulturellen Angebote, einschließlich Museen und Sportveranstaltungen, tragen zur Lebensqualität in Pocking bei. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten dynamisch entwickelt, was sich in der steigenden Einwohnerzahl widerspiegelt.
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