Gewerbegebiet Neureichenau
Neureichenau, Freyung-GrafenauDas Gewerbegebiet Neureichenau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Potenziale mit einer naturnahen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Neureichenau befindet sich in der gleichnamigen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Region liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Tschechien, am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und umfasst 27 Gemeindeteile. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine moderate Bevölkerungsentwicklung erfahren, mit einem Anstieg der Einwohnerzahl von 4168 im Jahr 1988 auf 4463 im Jahr 2018. Die geographische Lage bietet eine Verbindung zu verschiedenen Nachbargemeinden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neureichenau |
| Ort / PLZ | 94089 Neureichenau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Neureichenau erfolgt über die Autobahn A3, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 44 Kilometer. Zudem ist die Gemeinde durch ihre Lage in der Region Donau-Wald gut erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Straßenverbindungen, die eine Anbindung an die Nachbargemeinden gewährleisten. Die Nähe zu den Grenzen nach Österreich und Tschechien bietet zusätzliche Möglichkeiten für den grenzüberschreitenden Verkehr. Die Gemeinde hat eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen, die auf eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 44 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 12.26 km |
POI
Region
Neureichenau zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, in der verschiedene Branchen vertreten sind. Zu den wichtigen Sektoren gehören unter anderem die Logistik und die Metallverarbeitung. Die geographische Lage im Dreiländereck bietet Unternehmen die Möglichkeit, internationale Märkte zu erschließen. Die Region ist zudem durch ihre naturnahe Umgebung und touristischen Angebote geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Gemeinde ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft 'Integrierte Ländliche Entwicklung Abteiland', die sich für die nachhaltige Entwicklung der Region einsetzt. Historisch war das Gebiet von der Glashütte geprägt, was auch heute noch in der Kultur verankert ist. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Waldkirchen und Freyung ergänzt, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Region für ansässige Unternehmen interessant.
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