Gewerbegebiet Speltenbach II
FreyungDas Gewerbegebiet Speltenbach II in Freyung bietet eine solide Infrastruktur und vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage sowie die vorhandenen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart26 km
Entfernung zur Autobahn12.312 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Speltenbach II befindet sich in der Stadt Freyung, die als Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern bekannt ist. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald, in der Nähe der Grenzen zu Tschechien und Österreich. Freyung hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handwerk und Dienstleistungssektor. Die Einwohnerzahl der Stadt stagnierte in den letzten Jahren leicht und liegt bei etwa 7166. Freyung ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 12.312 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.312 m² |
| Größtes Grundstück | 9.142 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.170 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Speltenbach II |
| Ort / PLZ | 94078 Freyung |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Speltenbach II ist durch die Nähe zur B 533 und B 12 gegeben, die beide einen Anschluss an die Bundesautobahn 3 ermöglichen. Die B 12 führt bis zum Grenzübergang bei Philippsreut, wo sie in die tschechische Straße I/4 mündet, die nach Prag führt. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busse der RBO abgedeckt, und ein Stadtbus sorgt für lokale Verbindungen. Der Bahnhof Freyung ist Endpunkt der Ilztalbahn, die zwischen Freyung und Waldkirchen verkehrt. Zudem wurde ein Shuttle-Bus eingeführt, der per App bestellt werden kann und eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 3 | 26,71 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 0,21 km |
POI
Region
Freyung ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die unter anderem die Bereiche Kunststoffverarbeitung, Metallverarbeitung und traditionelle Braukunst umfasst. In der Region sind mehrere Unternehmen ansässig, die in diesen Branchen tätig sind. Die Stadt bietet zudem eine Reihe von öffentlichen Einrichtungen, darunter ein Kreiskrankenhaus, ein Landratsamt und verschiedene Bildungseinrichtungen. Die Bildungslandschaft umfasst mehrere Schulen, von Grundschulen bis hin zu Realschulen und einem Gymnasium. Darüber hinaus gibt es Angebote für Erwachsenenbildung und eine Musikschule. Die Region ist auch für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter der Nationalpark Bayerischer Wald, der sich nördlich von Freyung erstreckt. Kulturelle Veranstaltungen, wie das Freyunger Schlossfest, tragen zur Lebensqualität in der Stadt bei. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten stabil geblieben, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist.
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