Gewerbegebiet Sonnen
Sonnen, PassauDas Gewerbegebiet Sonnen bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten in einer landschaftlich reizvollen Region. Die Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Sonnen befindet sich in der gleichnamigen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald und ist die höchstgelegene im Landkreis, mit Höhenlagen zwischen 700 und 900 Metern. Sonnen hat eine Bevölkerung von etwa 1.427 Einwohnern und bietet eine Vielzahl von Gemeindeteilen. Die wirtschaftliche Struktur umfasst sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. Die Gemeinde ist Teil der Arbeitsgemeinschaft 'Integrierte Ländliche Entwicklung Abteiland', die sich für die Entwicklung des ländlichen Raums einsetzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sonnen |
| Ort / PLZ | 94164 Sonnen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 35 Kilometer. Zudem besteht im Gemeindeteil Oberneureuth ein Sonderlandeplatz für Luftfahrzeuge, der für Maschinen bis zu 2000 kg und Hubschrauber bis 5700 kg Höchstabfluggewicht geeignet ist. Die Gemeinde ist gut an die umliegenden Städte angebunden, darunter Passau, das 28 Kilometer entfernt liegt, sowie Hauzenberg und Waldkirchen, die jeweils 9 und 13 Kilometer entfernt sind. Die Nähe zur Grenze zu Oberösterreich, nur 8 Kilometer entfernt, erweitert die Erreichbarkeit für internationale Verbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 35 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 388 | 10.5 km |
POI
Region
Die Region um Sonnen ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt, die sich ideal für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten eignet. Die Höhenlage sorgt für ein besonderes Klima mit vielen Sonnenstunden, was für landwirtschaftliche Betriebe von Vorteil sein kann. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, wobei die Zahl der Auspendler die der Einpendler übersteigt. Dies deutet auf eine hohe Mobilität der Arbeitskräfte hin. Die wirtschaftliche Basis ist diversifiziert, mit einem Mix aus Landwirtschaft und anderen Branchen wie der Metallverarbeitung und Logistik. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung neuer Geschäftsmodelle. Bildungseinrichtungen, wie eine Kindertageseinrichtung, tragen zur Lebensqualität der Einwohner bei. Darüber hinaus ist die Gemeinde aktiv in der Förderung einer nachhaltigen Entwicklung des ländlichen Raums.
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