Eschach I
Albstadt, ZollernalbkreisDas Gewerbegebiet Eschach I in Albstadt bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einem starken Fokus auf Naturschutz.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart38 km
Entfernung zur Autobahn9.100 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Eschach I befindet sich in Albstadt, einer Mittelstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Albstadt liegt auf der Schwäbischen Alb und ist etwa 85 km von Stuttgart sowie 60 km vom Bodensee entfernt. Die Stadt entstand 1975 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und ist die größte im Landkreis. Sie bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und hat eine geographische Lage zwischen 578,7 m und 981,8 m über Normalnull. Die Region ist geprägt von Natur- und Landschaftsschutzgebieten, die 81 % der Stadtfläche ausmachen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 9.100 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 9.100 m² |
| Größtes Grundstück | 5.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 850 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Eschach I |
| Ort / PLZ | 72459 Albstadt |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Eschach I ist durch die Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 38 km. Zudem verläuft die Bundesstraße B463 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Albstadt und der Bahnhof Rottweil, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen Friedrichshafen und der Hafen Stuttgart.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 38 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B463 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 105 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 80 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Albstadt | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 40 km |
POI
Region
Albstadt ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Neckar-Alb und hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt ist drittgrößter kommunaler Waldeigentümer in Baden-Württemberg, was auf eine bedeutende Forstwirtschaft hinweist. Die Landschaft ist durch zahlreiche Naturschutzgebiete geprägt, die einen hohen naturschutzfachlichen Wert aufweisen. Zu den ansässigen Branchen gehören unter anderem die Metallverarbeitung und Logistik. Die geographische Lage zwischen den Tälern der Eyach und Schmiecha bietet sowohl landschaftliche Vielfalt als auch Entwicklungsmöglichkeiten. Hierteile von Albstadt sind durch eine gute Infrastruktur miteinander verbunden, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Zudem ist die Region durch ihre Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und dem Bodensee erweitert die wirtschaftlichen Perspektiven.
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