Lichtenbol-Süd
Albstadt, Stadt, ZollernalbkreisDas Gewerbegebiet Lichtenbol-Süd in Albstadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region. Die hohe Dichte an Natur- und Landschaftsschutzgebieten trägt zur Lebensqualität bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lichtenbol-Süd befindet sich in der Stadt Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Albstadt liegt auf der Schwäbischen Alb und ist etwa 85 km von Stuttgart sowie 60 km vom Bodensee entfernt. Die Stadt entstand 1975 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und ist die größte im Zollernalbkreis. Albstadt fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Die Region ist geprägt von einer hohen Dichte an Natur- und Landschaftsschutzgebieten, was den ökologischen Wert der Umgebung unterstreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 25.200 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 25.200 m² |
| Größtes Grundstück | 10.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Lichtenbol-Süd |
| Ort / PLZ | 72458 Albstadt |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Lichtenbol-Süd ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt 38 km. Zudem verläuft die Bundesstraße B463 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu übergeordneten Verkehrswegen erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Albstadt und der Bahnhof Rottweil. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, wie beispielsweise in Friedrichshafen und Stuttgart.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 38 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B463 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 105 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 80 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Albstadt | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 40 km |
POI
Region
Albstadt ist ein bedeutendes Mittelzentrum innerhalb der Region Neckar-Alb und bietet eine Vielzahl an wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Stadt ist in der Industrie und im Handwerk aktiv, wobei Branchen wie die Metallverarbeitung und Logistik eine Rolle spielen. Aufgrund der geographischen Lage zwischen den Tälern der Eyach und Schmiecha ist die Region von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Hier hat einen hohen Anteil an Natur- und Landschaftsschutzgebieten, was die Lebensqualität und den Erholungswert der Umgebung erhöht. Albstadt ist auch drittgrößter kommunaler Waldeigentümer in Baden-Württemberg, was die Bedeutung der Waldwirtschaft unterstreicht. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist durch verschiedene kulturelle Einflüsse geprägt. Die Infrastruktur wird durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und sozialen Angeboten ergänzt, die zur Ansiedlung von Unternehmen und Fachkräften beitragen können. Darüber hinaus ist Albstadt gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter verbessert.
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