Gewerbegebiet "Lächtenbol"
Albstadt, Stadt, ZollernalbkreisDas Gewerbegebiet 'Lächtenbol' in Albstadt bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die naturschutzfachlichen Gegebenheiten der Region tragen zur Lebensqualität bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Lächtenbol' befindet sich in Albstadt, einer Mittelstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Albstadt liegt auf der Schwäbischen Alb und ist etwa 85 km von Stuttgart sowie 60 km vom Bodensee entfernt. Die Stadt entstand 1975 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und ist die größte im Zollernalbkreis. Sie fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die geographische Lage ist geprägt von Hügeln und Tälern, wobei 81 % der Stadtfläche unter Natur- und Landschaftsschutz stehen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Lächtenbol" |
| Ort / PLZ | 72461 Albstadt |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets 'Lächtenbol' erfolgt über die Autobahn A81, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind in einer Entfernung von 31,2 bis 35,2 km erreichbar. Für die Logistik stehen zudem verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Friedrichshafen, Lahr, Memmingen und Stuttgart. Diese Anbindungen ermöglichen sowohl See- als auch Binnenlogistik und tragen zur Erreichbarkeit des Gebiets bei. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, was die Anbindung an das Umland unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 31.2 km |
| A81 | 31.5 km |
| A81 | 34.799999999999997 km |
| A81 | 35.200000000000003 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 463 | 4.57 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 65.7 km |
| Friedrichshafen | 94.7 km |
| Lahr | 114 km |
| Memmingen | 119.9 km |
POI
Region
Albstadt bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Neckar-Alb und ist von mehreren Gemeinden umgeben, darunter Bitz, Meßstetten und Winterlingen. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die geographische Lage zwischen den Tälern der Eyach und Schmiecha bietet eine interessante Kulisse, jedoch ist die Landwirtschaft aufgrund der unfruchtbaren Böden weniger ausgeprägt. Albstadt ist zudem drittgrößter kommunaler Waldeigentümer in Baden-Württemberg, was auf eine hohe Waldfläche hinweist. Die Region ist reich an Naturschutzgebieten, die sowohl für die Erhaltung der Biodiversität als auch für Erholungszwecke von Bedeutung sind. Hier hat Anteil an mehreren FFH-Gebieten und Landschaftsschutzgebieten, was den naturschutzfachlichen Wert der Umgebung unterstreicht. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten unterstützt.
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