Gewerbegebiet Lichtenbol I Süd
Albstadt, ZollernalbkreisDas Gewerbegebiet Lichtenbol I Süd in Albstadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die Lage in einer wirtschaftlich aktiven Region.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart26 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lichtenbol I Süd befindet sich in Albstadt, einer Mittelstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Albstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und 60 km nördlich des Bodensees. Die Stadt entstand 1975 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und ist die größte im Zollernalbkreis. Sie bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und hat eine geographische Lage, die von Tälern und Höhenlagen geprägt ist. Albstadt ist zudem drittgrößter kommunaler Waldeigentümer in Baden-Württemberg und bietet eine Fläche, die zu 81 % aus Natur- und Landschaftsschutzgebieten besteht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lichtenbol I Süd |
| Ort / PLZ | 72461 Albstadt |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch verschiedene Optionen für die See- und Binnenlogistik gegeben. Über den Hafen/Terminal 68 und den Hafen/Terminal Stuttgart sind bedeutende Transportwege erreichbar. Albstadt ist durch die Zollernbahn an das Schienennetz angebunden, was den Güterverkehr erleichtert. Die Stadt hat zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz, wodurch eine Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden gegeben ist. Die Bundesstraße B463 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, was die Mobilität innerhalb der Region unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 81 | 26,36 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 463 | 4,57 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 68 km |
POI
Region
Albstadt ist ein bedeutendes Mittelzentrum in der Region Neckar-Alb, zu dem neben der Stadt selbst auch die Gemeinden Bitz, Meßstetten, Nusplingen, Obernheim, Straßberg und Winterlingen gehören. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die sowohl landwirtschaftlich als auch industriell genutzt wird. Aufgrund der geologischen Gegebenheiten ist die Landwirtschaft in Albstadt eher eingeschränkt, was die Ansiedlung von Industriebetrieben begünstigt hat. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau sind hier vertreten. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Nähe zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Albstadt ist durch seine Lage und Infrastruktur gut positioniert, um sowohl lokale als auch überregionale Unternehmen zu unterstützen.
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