Eschach III
Albstadt, Stadt, ZollernalbkreisDas Gewerbegebiet Eschach III in Albstadt bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Eschach III befindet sich in Albstadt, einer Mittelstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Albstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und 60 km nördlich des Bodensees. Die Stadt entstand 1975 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Orte. Albstadt ist bekannt für ihre geographische Lage zwischen den Tälern der Eyach und Schmiecha. Hier hat eine hohe Waldfläche und ist drittgrößter kommunaler Waldeigentümer in Baden-Württemberg. Zudem sind 81 % der Stadtfläche Natur- oder Landschaftsschutzgebiete.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 11.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Eschach III |
| Ort / PLZ | 72458 Albstadt |
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Verkehrsanbindung
Eschach III ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 ist in einer Entfernung von 38 km erreichbar und ermöglicht den Zugang zum regionalen sowie überregionalen Straßennetz. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B463, die zusätzliche Verbindungen bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Albstadt und der Bahnhof Rottweil. Für die Logistik stehen zudem verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, wie der Hafen in Friedrichshafen und der Hafen in Stuttgart, die beide innerhalb von 100 km liegen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 38 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B463 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 105 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 80 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Albstadt | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 40 km |
POI
Region
Albstadt bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Neckar-Alb, zu der auch die umliegenden Gemeinden Bitz, Meßstetten und Winterlingen gehören. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Maschinenbau, Textilindustrie und Logistik umfasst. Die geographische Lage bietet sowohl Zugang zu natürlichen Ressourcen als auch zu wichtigen Verkehrswegen. Albstadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die durch zahlreiche Naturschutzgebiete charakterisiert ist. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in der Architektur und den kulturellen Angeboten widerspiegelt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die für Mitarbeiter und Besucher von Interesse sind. Die Stadt hat sich als Wohn- und Arbeitsort etabliert, was durch die gute Anbindung an größere Städte unterstützt wird.
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