Industriepark A 31
LathenDer Industriepark A 31 in Lathen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist sowohl für Gewerbe als auch für Freizeitaktivitäten geeignet.
Allgemeine Informationen
Der Industriepark A 31 befindet sich in der Gemeinde Lathen im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Diese Region ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lathen und zeichnet sich durch eine zentrale Lage zwischen Dörpen und Haren an der Ems aus. Die geographische Umgebung ist geprägt von waldreichen Gebieten, insbesondere dem Hümmling, der sich acht Kilometer östlich des Ortskerns erstreckt. Lathen ist eine alte Ortschaft, deren erste Erwähnung auf das Jahr 854 zurückgeht. Neben dem Hauptort gehören mehrere Ortsteile wie Kathen-Frackel und Dünefehn zur Gemeinde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.140.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 25 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriepark A 31 |
| Ort / PLZ | 49779 Lathen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Umwelttechnik, Recycling, Spedition, Maschinenbau, Containerbau, Großhandel für Sportartikel, Tiefbau, Elektrotechnik |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industrieparks A 31 erfolgt über die Autobahn A31, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraße 70 und eine weitere Bundesstraße. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, wie den Bahnhof Lathen und den Bahnhof Dörpen, abgedeckt. Diese Bahnhöfe bieten Verbindungen im Regionalverkehr. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Lathen und der Hafen Münster/Osnabrück. Diese Infrastruktur ermöglicht eine vielseitige Anbindung für Unternehmen im Industriepark.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 7 km |
| B 408 | 5,98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 15 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lathen | 7 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 30 km |
POI
Region
Lathen ist durch seine geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur gut positioniert. Die Region bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbegebieten, was eine vielfältige wirtschaftliche Basis schafft. Im Industriepark A 31 sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen fördert die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Darüber hinaus ist die Region durch mehrere Radfernwege und lokale Radrundwege für Freizeitaktivitäten erschlossen. Die Dortmund-Ems-Kanal-Route und der Emsradweg bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Tourismus. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Windmühle von 1818 und die St.-Vitus-Kirche ergänzen das regionale Profil. Lathen ist zudem durch eine gute Anbindung an die Nachbargemeinden geprägt, was den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Orten fördert.
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